À vendre / Appartement

359 000 $

805 75e Avenue, app. 302

Laval (Chomedey)

2 chambres. 1 salle de bain. 894 pc.

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Souzane Mekkaoui

Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

514-262-2436

805 75e Avenue, app. 302,
Laval (Chomedey), H7V3X6

À vendre / Appartement

359 000 $

Inscription :
12265949

Type :
Appartement

Construction :
1986

2 chambres

1 salle de bain

894

Voir sur la carte 19

Souzane Mekkaoui

Courtier immobilier

groupe sutton - excellence inc.

Langues parlées : Français, Anglais, Arabe
Téléphone : 514-262-2436
Téléphone bureau : 450-662-3036
Agence : 450-662-3036

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Description de la propriété à vendre

Superbe condo situé au coeur de Chomedey, stratégiquement localisé entre les autoroutes 13 et 15, à proximité des écoles primaires et secondaires, des transports en commun, des parcs, des commerces et de toutes les commodités essentielles.
Cette unité bien entretenue offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un concept semi-ouvert favorisant une belle fluidité entre les espaces de vie. Le salon, lumineux et spacieux, procure un environnement chaleureux et convivial.
Vous pourrez également profiter d'un balcon privé, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. Un stationnement extérieur est également inclus pour plus de commodité.
Plusieurs améliorations ont été apportées à l'immeuble et à l'unité au fil des années, notamment :
Travaux et améliorations :
2022 : Consolidation des rampes du balcon
2022 : Remplacement de la toiture de l'immeuble
2023 : Remplacement de la toilette par un modèle silencieux
2023 : Remplacement du chauffe-eau (garantie de 10 ans)
2024 : Remplacement des portes et fenêtres certifiées Energy Star
2025 : Inspection du système d'alarme-incendie de l'immeuble
2025 : Remplacement des sorties d'air de toutes les unités de l'immeuble
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique combinant accessibilité, confort et qualité de vie.

Inclus : Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, hotte.

Aire habitable 894 PC

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Services disponibles	Balcon/Terrasse
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
Foyers-poêles	Foyer au bois
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total)	Extérieur (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salon	16.6x11.5 P		2
Salle à manger	11.3x10.1 P		2
Cuisine	11.1x8 P	Céramique	2
Chambre à coucher principale	13x10 P		2
Chambre à coucher	13.5x10 P	Céramique	2
Salle de bains	10.10x6.2 P		2
Rangement	5.5x6 P		2