81 Place du Soleil,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E1P8

Description de la propriété à vendre

La localisation parfaite sur la Place du Soleil à l'Île des Soeurs! Ce spacieux et lumineux condo sur 2 étages de style maison de 1583 pi2 offre un espace de vie convivial et aéré, une fenestration abondante et surdimensionnée, de superbes planchers de bois, une cuisine ouverte et fonctionnelle, un salon avec foyer, 3 grandes chambres à coucher , 2 salles de bain, une très grande salle familiale au niveau rez-de-jardin, une terrasse intime orientée côté cour, thermopompe et air climatisé murales, un garage et 3 stationnements en allée. À proximité de tous les services, des pistes cyclables et du REM dans un secteur paisible. CLÉ EN MAIN !!

Vivre au 81 Place du Soleil, c'est bénéficier de tous les avantages de la vie en maison dans une copropriété gérée et entretenue avec rigueur dans un secteur paisible en plein coeur de l'Île-des-Soeurs et à proximité de tout et du REM à pied!

On apprécie particulièrement :

- L'orientation parfaite du condo avec ses vues dégagées;

-Le caractère lumineux du condo et la fenestration abondante et surdimensionnée;

- L'espace de vie décloisonné, ouvert et aéré;

- Les superbes planchers de bois sur les 2 étages;

- La cuisine ouverte et fonctionnelle avec ses électroménagers haut de gamme;

- Les 3 chambres à coucher dont la spacieuse chambre des maîtres en suite avec walk-in et salle de bain attenante;

- La spacieuse salle familiale au niveau rez-de-jardin et l'immense terrasse intime;

-La 2è salle de bain avec salle de lavage avec appareils côte-à-côte et la capacité de rangement;

- La thermopompes et l'air climatisé murales installées en 2021 et 2022 pour favoriser un maximum de confort;

- Le garage et les 3 stationnements en allée;

-Les nombreux travaux de rénovation et d'amélioration réalisés récemment dans le condo:

-2024 - Remplacement de la porte-patio de la salle familiale au niveau rez-de-jardin
-2024 - Remplacement de la cuisinière
-2024 - Remplacement de tous les luminaires et des éclairage encastrés par du DEL
-2023 - Remplacement de la fenêtre de la chambre à coucher principale
-2022 - Remplacement des planchers de bois du niveau rez-de-jardin
-2022 - Agrandissement de la salle de lavage et remplacement de la laveuse et sécheuse
-2022 - Remplacement du climatiseur mural de l'aire de vie
-2021 - Installation d'une thermopompe dans la chambre à coucher principale
-2021 - Remplacement du réfrigérateur.

À voir et à vivre!

Inclus : Réfrigérateur LG, cuisinière LG, lave-vaisselle KitchenAid, hotte-micro-ondes Kenmore, Laveuse et sécheuse LG, réfrigérateur du garage, toutes les fixtures d'éclairages, tous les stores des fenêtres, meuble intégré du salon et système d'alarme et ses équipements non reliés

Exclus : 2 appliqués muraux de la chambre à coucher principale, tablette murale au dessus du foyer et tablette murale de l'entrée et les 2 armoires antiques murales de la salle de bain principale et de la chambre à coucher secondaire et tous les éléments de décoration