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À vendre / Appartement

465 000 $

8155 Boul. Leduc, app. 406

Brossard (Montérégie)

3 chambres. 1 salle de bain. 830 pc.

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Nazila Takapoui

Nazila Takapoui

Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-880-8981

8155 Boul. Leduc, app. 406,
Brossard (Montérégie), J4Y0N9

À vendre / Appartement

465 000 $
Inscription :
15159321
Type :
Appartement
Construction :
2016
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
830
Nazila Takapoui

Nazila Takapoui

Courtier immobilier

groupe sutton - sur l’ile inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français, Farsi
  • Téléphone : 514-880-8981
  • Agence : 514-769-7010
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Description de la propriété à vendre

Magnifique condo 2 chambre + bureau, clé en main situé dans le complexe haut de gamme Le SUD. Construit en 2016, avec beaucoup de luminosité et une belle vue du 4e étage ce condo offre 2 chambres et un bureau. Il est situé au coeur du quartier DIX /30. À proximité de tous les services, commerces et transports en commun, à quelques minutes à pied du REM. Un garage et du rangement intérieur sont inclus.

- Abondance de lumière naturelle
- Orientation paisible loin de la rue passante
- Salle de bain attenante
- Plafonds de 9 pieds pour un effet spacieux !
- Eau chaude incluse dans les frais de condo
- 1 espace de stationnement dans garage intérieur chauffé
- 1 espace de rangement supplémentaire au garage

Espaces communs :
- Piscine creusée chauffée et gazebo
- Terrasse sur le toit
- Salle d'exercice
- Salle de conférence/reunion

À proximité de :
- Quartier DIX30 avec les meilleurs restaurants et magasins, clinique et plus encore.
Épicerie, Adonis, Walmart, Costco

- Transport : Lignes d'autobus 38, 214, station REM Du Quarter et Panama, accès facile aux autoroutes 10 et 30.
- À 15 minutes en voiture de l'élémentaire Harold Napper, du Lucille Teasdale International, du Collège Jean de la Mennais, du Collège Durocher.

Inclus : Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vessel, luminaires, AC, eau chaude, habillage de fenêtres, 1 casier et 1 garage

Exclus : Les biens du locataire

Date de la visite libre 23 février 2025 - 14:00 à 15:30
|*VL|*
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  • Aire habitable 830 PC
  • Restrictions/Permissions Animaux permis
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 13x12.3 P Plancher flottant 4
    Salle à manger 12.6x10.1 P Plancher flottant 4
    Cuisine 8.7x8.8 P Céramique 4
    Chambre à coucher principale 11.0x11.2 P Plancher flottant 4
    Chambre à coucher 9.10x7.8 P Plancher flottant 4
    Salle de bains 9.7x8.7 P Céramique 4
    Boudoir 8.0x10.0 P Plancher flottant 4
    Penderie (Walk-in) 5.2x4.5 P Plancher flottant 4
  • Évaluation municipale 427 200 $ (2025)
    Frais de copropriété 5 292,00 $
    Taxes d'eau 103,00 $
    Taxes municipales 2 097,00 $
    Taxes scolaires 297,00 $

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