À vendre / Appartement 465 000 $ 8155 Boul. Leduc, app. 406 Brossard (Montérégie) 3 chambres. 1 salle de bain. 830 pc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Nazila Takapoui
Courtier immobilier
514-880-8981 |
8155 Boul. Leduc, app. 406,
Brossard (Montérégie), J4Y0N9
À vendre / Appartement
465 000 $
Nazila Takapoui
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Description de la propriété à vendre
Magnifique condo 2 chambre + bureau, clé en main situé dans le complexe haut de gamme Le SUD. Construit en 2016, avec beaucoup de luminosité et une belle vue du 4e étage ce condo offre 2 chambres et un bureau. Il est situé au coeur du quartier DIX /30. À proximité de tous les services, commerces et transports en commun, à quelques minutes à pied du REM. Un garage et du rangement intérieur sont inclus.
- Abondance de lumière naturelle
- Orientation paisible loin de la rue passante
- Salle de bain attenante
- Plafonds de 9 pieds pour un effet spacieux !
- Eau chaude incluse dans les frais de condo
- 1 espace de stationnement dans garage intérieur chauffé
- 1 espace de rangement supplémentaire au garage
Espaces communs :
- Piscine creusée chauffée et gazebo
- Terrasse sur le toit
- Salle d'exercice
- Salle de conférence/reunion
À proximité de :
- Quartier DIX30 avec les meilleurs restaurants et magasins, clinique et plus encore.
Épicerie, Adonis, Walmart, Costco
- Transport : Lignes d'autobus 38, 214, station REM Du Quarter et Panama, accès facile aux autoroutes 10 et 30.
- À 15 minutes en voiture de l'élémentaire Harold Napper, du Lucille Teasdale International, du Collège Jean de la Mennais, du Collège Durocher.
Inclus : Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vessel, luminaires, AC, eau chaude, habillage de fenêtres, 1 casier et 1 garage
Exclus : Les biens du locataire
|*VL|*
-
Aire habitable 830 PC -
Restrictions/Permissions Animaux permis Approvisionnement en eau Municipalité Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise Stationnement (total) Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 13x12.3 P Plancher flottant 4 Salle à manger 12.6x10.1 P Plancher flottant 4 Cuisine 8.7x8.8 P Céramique 4 Chambre à coucher principale 11.0x11.2 P Plancher flottant 4 Chambre à coucher 9.10x7.8 P Plancher flottant 4 Salle de bains 9.7x8.7 P Céramique 4 Boudoir 8.0x10.0 P Plancher flottant 4 Penderie (Walk-in) 5.2x4.5 P Plancher flottant 4 -
Évaluation municipale 427 200 $ (2025) Frais de copropriété 5 292,00 $ Taxes d'eau 103,00 $ Taxes municipales 2 097,00 $ Taxes scolaires 297,00 $
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