À vendre / Appartement

529 000 $

8255 Boul. Leduc, app. 210

Brossard (Montérégie)

2 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 83.3 mc.

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Noémy Jacob Lessard

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - action

514-715-5339

8255 Boul. Leduc, app. 210,
Brossard (Montérégie), J4Y0N9

À vendre / Appartement

529 000 $

Inscription :
17915208

Type :
Appartement

Construction :
2015

Occupation :
15 jours

2 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

83.3

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Noémy Jacob Lessard

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - action

Langues parlées : Français
Téléphone : 514-715-5339
Agence : 450-500-4411

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Description de la propriété à vendre

Condo à vendre -- Vue sur le Quartier DIX30

Découvrez ce superbe condo situé au 2e étage d'un immeuble moderne, offrant une vue magnifique sur le Quartier DIX30 et un confort de vie inégalé !

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité naturelle exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante qui inondent chaque pièce de lumière. L'unité se distingue également par son insonorisation remarquable, assurant paix et tranquillité au quotidien.

La cuisine contemporaine se démarque par son style moderne, ses matériaux de qualité et son espace fonctionnel parfait pour cuisiner et recevoir.

Ce condo comprend :

- 2 grandes chambres bien disposées et confortables.

- Salle de bain moderne avec douche indépendante.

- Espace laveuse-sécheuse pratique et discret.

- Balcon privé idéal pour relaxer ou prendre un café au soleil.

- Grandes fenêtres pour une luminosité incomparable.

- Insonorisation supérieure pour une tranquillité assurée.

Les commodités de l'immeuble ajoutent au style de vie :

- Ascenseur et boite aux lettre directement à l'entrée de l'immeuble

- Chute aux déchets directement dans l'immeuble

- Piscine creusée pour les belles journées d'été

- Gym tout équipé accessible aux résidents

- Terrasse sur le toit avec vue panoramique

- Stationnement souterrain privé pour votre confort et sécurité.

Situé à deux pas du Quartier DIX30, vous profitez d'un accès direct aux meilleurs restaurants, boutiques, cinémas et divertissements, ainsi qu'au REM et aux principales autoroutes.

Un grand condo moderne, lumineux et parfaitement insonorisé dans un secteur de prestige !

Contacter-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce bijou du DIX30.

Inclus : Luminaire, système de climatisation/ échangeur d'air, rideaux/Stores électriques munis d'une télécommande. Four micro-onde/ hotte de poêle, foyer mural

Exclus : Biens personnels

Aire habitable	83.3 MC (897 pi²)
Batisse dim.	9.78x8.57 M
Batisse dim.	Irrégulier

Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Mazout
Équipement disponible	Balcon privé
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Échangeur d'air, Interphone
Fenêtres	PVC
Garage	Sous-terrain, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements	Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement (total)	Au garage (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Membrane élastomère
Topographie	Plat
Vue	Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	6.5x5 P	Autre	RC
Salle de lavage	4.4x7.10 P	Autre	RC
Cuisine	11.6x13.3 P	Autre	RC
Salle à manger	13x9.5 P	Autre	RC
Salon	10.7x13.1 P	Autre	RC
Chambre à coucher principale	11.8x11.6 P	Autre	RC
Penderie (Walk-in)	8x3.2 P	Autre	RC
Salle de bains	8.8x9.4 P	Céramique	RC
Chambre à coucher	9.7x10.8 P	Autre	RC
Penderie (Walk-in)	10x2.6 P	Autre	RC