À vendre / Appartement

449 000 $

8255 Boul. Leduc, app. 408

Brossard (Montérégie)

2 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 830 pc.

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Nazila Takapoui

Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-880-8981

8255 Boul. Leduc, app. 408,
Brossard (Montérégie), J4Y0N9

À vendre / Appartement

449 000 $

Inscription :
16084088

Type :
Appartement

Construction :
2015

2 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

830

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Nazila Takapoui

Courtier immobilier

groupe sutton - sur l’ile inc.

Langues parlées : Anglais, Farsi, Français
Téléphone : 514-880-8981
Agence : 514-769-7010

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Description de la propriété à vendre

Le SOUTH -- Ce magnifique condo clé en main est idéalement situé au coeur du quartier branché du Quartier DIX30. Offrant une superficie habitable d'environ 830 pi², il bénéficie d'une abondante luminosité naturelle et d'une superbe vue du 4e étage sur la verdure et un secteur résidentiel paisible. L'unité comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, ainsi qu'un grand balcon. Emplacement de choix, à proximité de tous les services, commerces et transports en commun, à quelques minutes de marche du REM. Garage intérieur et espace de rangement inclus. Présentement loué jusqu'au 31 mai au montant de 1 500 $/mois.

- Abondance de lumière naturelle
- Orientation paisible loin de la rue passante
- Salle de bain attenante
- Salle d'eau
- Plafonds de 9 pieds
- Eau chaude incluse dans les frais de condo
- 1 espace de stationnement intérieur(62)
- 1 espace de rangement(R62)

Espaces communs :
- Piscine creusée chauffée et gazebo
- Terrasse sur le toit
- Salle d'exercice
- Salle de conférence/reunion

À proximité de :
- Quartier DIX30 avec les meilleurs restaurants et magasins, clinique et plus encore.
Épicerie, Adonis, Walmart, Costco

- Transport : Lignes d'autobus 38, 214, station REM Du Quarter et Panama, accès facile aux autoroutes 10 et 30.
- À 15 minutes en voiture de l'élémentaire Harold Napper, du Lucille Teasdale International, du Collège Jean de la Mennais, du Collège Durocher.

Inclus : Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vessel, luminaires, AC, eau chaude, 1 casier R62 et 1 garage 62

Exclus : Les biens du locataire

Aire habitable 830 PC

Restrictions/Permissions	Animaux permis
Approvisionnement en eau	Municipalité
Restrictions/Permissions	Non-fumeurs, Location court terme non permise
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salon	12.9x11.7 P	Plancher flottant	4
Salle à manger	9.3x12.3 P	Plancher flottant	4
Cuisine	8.8x8.5 P	Céramique	4
Chambre à coucher principale	10.10x10.7 P	Plancher flottant	4
Penderie (Walk-in)	9.4x5.0 P	Plancher flottant	4
Salle de bains	8.5x9.5 P	Céramique	4
Chambre à coucher	9.9x10.3 P	Plancher flottant	4
Salle d'eau	7.0x8.1 P	Céramique	4