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À vendre / Appartement

749 000 $

843 Place des Rapides

Laval (Sainte-Dorothée)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 1639.4 pc.

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Immobilier François Simard inc.

Immobilier François Simard inc.

Courtier immobilier agréé
groupe sutton - excellence inc.

450-689-5000

843 Place des Rapides,
Laval (Sainte-Dorothée), H7Y2E6

À vendre / Appartement

749 000 $
Inscription :
18217150
Type :
Appartement
Construction :
2004
Occupation :
60 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
1639.4
Immobilier François Simard inc.

Immobilier François Simard inc.

Courtier immobilier agréé

groupe sutton - excellence inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Téléphone bureau : 450-689-5000
  • Agence : 450-662-3036
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Description de la propriété à vendre

Un condo d'exception avec ses 2 garages en partie privative, son ascenseur et ses 2 balcons orientés sud. Haut-parleurs de plafond, salon, cuisine et salle familiale à l'étage avec vue sur l'eau, cet emplacement hors des zones inondables sera un investissement sûr et un espace de vie des plus agréables.

Inclus : Tous les luminaires, les stores et rideaux, le lave-vaisselle, les 2 ouvre-portes de garage et 1 télécommande, l'aspirateur central et ses accessoires, cuisinière encastrée, le micro-onde encastré, le réfrigérateur, le système d'alarme, le broyeur à aliments, les tablettes du garage (2'x3'en mélamine).

Exclus : Le BBQ au gaz naturel, la borne de recharge Tesla (Hardwired), rangement central en mélamine du garage.



  • Aire habitable 1639.4 PC
    Batisse dim. 29.5x56.3 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Asphalte
    Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
    Mode de chauffage Gaz naturel, Air soufflé
    Facilité d'accès Ascenseur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme
    Fenêtres PVC
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Salle de bains/salle d'eau Plancher chauffant, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
    Vue Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salle familiale 17.2x19.8 P Bois 4
    Hall d'entrée/Vestibule 15.10x7.1 P Céramique 3
    Salon 11.1x12.4 P Bois 3
    Salle à manger 12.7x14.4 P Bois 3
    Cuisine 18.7x13.6 P Céramique 3
    Bureau à domicile 6.7x11.11 P Bois 3
    Salle d'eau 7x4 P Céramique 3
    Chambre à coucher principale 17.5x14.4 P Bois 3
    Salle de bains 12.10x13 P Céramique 3
    Salle de lavage 6.7x3.2 P Céramique 3
  • Évaluation municipale 686 700 $ (2026)
    Coût d'énergie 880,00 $
    Frais de copropriété 6 588,00 $
    Taxes municipales 4 389,00 $
    Taxes scolaires 513,00 $

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