À vendre / Appartement VENDU 85 Av. de l'Hôtel-de-Ville, app. 203 Bromont (Montérégie) 1 chambre. 1 salle de bain. 83.2 mc. |
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-743-4702 |
85 Av. de l'Hôtel-de-Ville, app. 203,
Bromont (Montérégie), J2L0N1
À vendre / Appartement
VENDUMartin Lemay Courtier Immobilier inc.
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Description de la propriété à vendre
Condo HAUT DE GAMME et véritable HAVRE de PAIX stratégiquement localisé à Bromont! Ce lumineux condo de 896 pi2 offre un spacieux espace de vie ouvert et aéré avec foyer au gaz naturel, une cuisine luxueuse et fonctionnelle avec grand îlot central, une chambre à coucher avec superbe walk-in aménagé, une fenestration abondante, des finitions soignées, des plafonds hauts, une immense terrasse intime de 145pi2 et sans voisin arrière adossée à la rivière Yamaska, un garage et un très grand rangement en béton adjacent. Un véritable CLÉ EN MAIN qui saura satisfaire les gens exigeants désirant un cadre de vie en nature et à proximité de tout!
Ce condo haut de gamme intime sans voisin arrière offre des vues magnifiques et sans obstruction sur le boisé et la rivière Yamaska et est localisé dans le prestigieux projet Parc-sur-Rivière à proximité des sentiers pédestres riverains, des pistes cyclables avec accès FACILE à la MONTAGNE avec le service de navette gratuite pour le SKI.
On apprécie particulièrement:
-Le caractère très intime et privé du condo localisé directement aux abords de la rivière Yamaska;
-La configuration spacieuse à aire ouverte, le foyer au gaz du salon, la fenestration abondante et les plafonds de 9 pieds;
-Les finitions et caractéristiques haut-de-gamme et la présence d'un ascenseur;
-La très grande cuisine luxueusement aménagée avec cuisinière au gaz;
-La superbe salle de bain avec bain autoportant et très grande douche;
-La terrasse parfaite pour profiter de l'été avec sortie de gaz naturel pour le BBQ;
Le chauffage central au gaz naturel, la climatisation centrale et l'échangeur d'air pour favoriser votre confort;
-Le GARAGE avec immense rangement attenant en béton;
-L'accès facile et rapide à la station de SKI BROMONT;
-La gestion remarquable et l'entretien rigoureux de la copropriété.
GARAGE #14
RANGEMENT #14
À distance de marche des différents commerces et services (épiceries, banques, pharmacies, SAQ, restaurants, terrains de golf, etc.)
RAREMENT DISPONIBLE et tout y est pour un style de vie actif et confortable!
Inclus : Cuisinière au gaz et réfrigérateur avec ligne d'eau Electrolux, lave-vaisselle Bosch, micro-ondes encastré Panasonic, laveuse et sécheuse Samsung, aspirateur central et ses accessoires, BBQ Napoléon branché au gaz naturel, tous les luminaires, toutes les toiles et rideaux des fenêtres et système d'alarme et ses équipements non reliés
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Aire habitable 83.2 MC (896 pi2) -
Particularités Bordé par l'eau Restrictions/Permissions Animaux permis Mode de chauffage Air soufflé Facilité d'accès Ascenseur Services disponibles Espace pour bicyclette, Cour, Espace de rangement intérieur Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur Particularités Aucun voisin à l'arrière Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Stationnement (total) Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Particularités Boisé Aménagement du terrain Paysager Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Vue Jardin et rivière, Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 7.5x6.7 P Céramique 2 Cuisine 12.4x8.5 P Céramique 2 Salon 15.4x12.8 P Bois 2 Salle à manger 17.3x9.11 P Bois 2 Chambre à coucher 14.7x10.11 P Bois 2 Penderie (Walk-in) 8.6x3.11 P Bois 2 Salle de bains 11.8x8.6 P Céramique 2 Salle de lavage 7.3x4.11 P Céramique 2 -
Évaluation municipale 336 000 $ (2023) Coût d'énergie 840,00 $ Frais de copropriété 3 684,00 $ Taxes municipales 2 852,00 $ Taxes scolaires 251,00 $
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