888 Av. Davaar,
Montréal (Outremont), H2V3B5

Description de la propriété à vendre

Pour la première fois sur le marché en plus de 40 ans - Une opportunité de se procurer un très grand (plus de 1400 pc) et lumineux condo de 5 chambres à coucher, garage et espace de rangement, et de le rénover selon ses goûts et besoins. Au dernier étage d'un immeuble de 3 unités situé en plein coeur d'Outremont, quartier résidentiel, familial et prisé, les occasions de ce genre se font rares. À proximité du Collège Stanislas, du métro Outremont et de tous les commerces et services de la rue Van Horne. Venez découvrir le potentiel que représente cette propriété pour en faire un nid familial rêvé!

* Superficie totale du LOT 1 354 022 = 137,6 mc soit:
8,3 mc (premier étage) + 129,3 mc (3e étage) tel qu'indiqué au certificat de localisation.

Le 888 Davaar bénéficie de l'exclusivité du toit pour l'installation d'une terrasse tel que décrit à la déclaration de copropriété.

Entente pour le stationnement - garage en rotation. La copropriété possède deux garages + 1 en location (compris dans les frais de condo). Les trois unités partagent ces garages sous forme de rotation de sorte que chaque propriétaire occupe le garage attaché à la propriété 2 années sur 3.

Les frais de condo incluent: La contribution au fonds de prévoyance, le chauffage des parties privatives, l'entretien de l'immeuble, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble et la location du garage.

Rangement privé au sous-sol + atelier + espace commun pour les vélos.

Droit de pré-emption pour les copropriétaires de l'immeuble tel que décrit à la Déclaration de copropriété (Clause 18.12 - Page 119)

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.