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À vendre / Appartement 398 888 $ 888 Rue Wellington, app. 502 Montréal (Ville-Marie) 2 chambres. 1 salle de bain. 71.4 mc. |
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Note légale
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Description de la propriété à vendre
Condo chaleureux et bien pensé au 5e étage du 888 Wellington. Vous y trouverez deux chambres, une belle luminosité naturelle et une cuisine moderne à aire ouverte avec comptoirs en quartz. L'immeuble est bien entretenu et offre des espaces communs impressionnants : terrasse sur le toit avec piscine, gym, lounge et plus. Situé au coeur de Griffintown, à distance de marche du centre-ville, du Vieux-Port et de tous les services. Idéal pour y vivre ou encore si vous êtes à la recherche d'un condo pour un investissement locatif!
Caractéristiques du condo:
*Situé au 5e étage d'un immeuble moderne, au coeur d'un quartier vibrant du centre-ville de Montréal
*Unité de 2 chambres offrant un équilibre parfait entre confort et modernité
*Cuisine à aire ouverte avec comptoirs en quartz, électroménagers en acier inoxydable et design contemporain
*Salon lumineux grâce à de grandes fenêtres, idéal pour les moments de détente
*Salle de bain aux finitions haut de gamme, propice au bien-être
*Immeuble sécurisé 24/7 et bien entretenu
*Espaces de rangement et support à vélos offerts pour une vie pratique et organisée
Espaces communs remarquables:
*Toit-terrasse au 21e étage :
*Profitez d'une vue panoramique spectaculaire, d'une piscine extérieure, d'un spa, d'un Sky Lounge et d'aires de BBQ -- parfaits pour se détendre ou socialiser
*Salle communautaire entièrement équipée : cuisine, salon, foyer et écran plat pour accueillir vos invités
*Salle d'entraînement complète : tapis roulants, elliptiques et autres équipements pour garder la forme
*Jardin paysager extérieur : un espace verdoyant pour lire, relaxer ou profiter du plein air
Emplacement de choix - Transports en commun :
*À distance de marche du métro Bonaventure, Square Victoria et de la gare centrale. Accès facile à plusieurs lignes d'autobus
*La future station REM de Griffintown offrira une connexion rapide partout dans la ville
Accès routier facile :
*À proximité de l'A-10, A-720 et des ponts Champlain et Victoria pour des déplacements efficaces dans et hors de Montréal
Commodités à portée de main :
*Restaurants, cafés, boutiques et commerces essentiels à quelques pas (IGA, SAQ, Adonis, etc.)
*Accès à la nature et au plein air :
*Bord de l'eau, piste cyclable et rue de la Commune tout près -- idéal pour les balades et les activités extérieures
*Parc à chiens à proximité (un espace conçu pour vos compagnons à quatre pattes!)
Inclus : Les électroménagers
-
Aire habitable 71.4 MC (769 pi2) -
Mode de chauffage Air soufflé Services disponibles Aires communes Facilité d'accès Ascenseur Services disponibles Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Échangeur d'air, Semi-meublé Piscine Chauffée, Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 13.10x12.8 P Bois AU Cuisine 10.7x8.8 P Bois AU Chambre à coucher principale 10.3x8.9 P Bois AU Chambre à coucher 8.9x7.11 P Bois AU Salle de bains 8.7x4.10 P Céramique AU Salle à manger 8.8x5.6 P Bois AU -
Évaluation municipale 437 500 $ (2025) Frais de copropriété 4 932,00 $ Taxes municipales 2 671,00 $ Taxes scolaires 340,00 $
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