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À vendre / Appartement

439 000 $

8884 Crois. du Louvre, app. 4

Brossard (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 1081.8 pc.

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Omar Erraies

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-994-4641

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8884 Crois. du Louvre, app. 4,
Brossard (Montérégie), J4Y0C5

À vendre / Appartement

439 000 $
Inscription :
23026913
Type :
Appartement
Construction :
2010
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
1081.8
Omar Erraies

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  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-994-4641
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Description de la propriété à vendre

Bienvenue au 8884 Croissant du Louvre, appartement 4, un condo lumineux et moderne de 1 082 pi² situé au premier étage, près du Quartier DIX30 et du REM. Cette unité de coin propose un espace de vie à aire ouverte avec foyer au gaz, une grande terrasse privée, une cuisine élégante avec comptoirs en quartz, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec bain et douche séparés, un grand espace de rangement ainsi que deux espaces de stationnement privés.

Bienvenue au 8884 Croissant du Louvre, appartement 4 !

Découvrez cette superbe unité de coin lumineuse et contemporaine, située au premier étage et offrant une généreuse superficie habitable de 1 082 pieds carrés. Idéalement située à proximité du Quartier DIX30 et du REM, cette propriété se distingue par ses finitions haut de gamme, ses améliorations modernes et son cadre de vie exceptionnel.

L'espace de vie principal, conçu à aire ouverte, allie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon doté d'un foyer au gaz. Cet espace donne accès à une grande terrasse privée avec une vue dégagée sur la cour, offrant ainsi intimité et tranquillité. La fenestration abondante sur deux murs baigne l'ensemble des pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est équipée de comptoirs en quartz et de nombreux espaces de rangement optimisés. Un grand espace de rangement supplémentaire vient parfaire le tout.

Ce condo propose deux chambres spacieuses, parfaites pour répondre à divers besoins, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire et douche indépendante. Deux espaces de stationnement privés, un atout rare et très recherché, complètent cette offre unique.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle !

Inclus : Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, stores, luminaires, balayeuse centrale, étagères en métal dans la salle de rangement, (2) espaces de stationnement extérieurs.

Exclus : Effets personnels des locataires.

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  • Aire habitable 1081.8 PC
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Piscine extérieure
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité DIX 30, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Salle de bains/salle d'eau Bain, Douche indépendante
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.8x5.4 P Céramique RC
    Rangement 4.4x4.3 P Céramique RC
    Salon 15.9x15.0 P Bois RC
    Salle à manger 16.6x6.8 P Bois RC
    Cuisine 13.5x6.4 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 14.1x11.0 P Bois RC
    Penderie (Walk-in) 5.7x4.1 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.8x8.6 P Bois RC
    Salle de bains 10.1x9.5 P Céramique RC
    Salle de lavage 5.6x5.0 P Céramique RC
    Rangement 8.0x5.9 P Céramique RC
  • Évaluation municipale 424 400 $ (2023)
    Frais de copropriété 4 080,00 $
    Taxes d'eau 117,00 $
    Taxes municipales 1 547,00 $
    Taxes scolaires 257,00 $

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