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À vendre / Appartement

699 900 $

891 Av. McEachran

Montréal (Outremont)

3 chambres. 1 salle de bain. 111.6 mc.

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891 Av. McEachran,
Montréal (Outremont), H2V3C9

À vendre / Appartement

699 900 $
Inscription :
13605629
Type :
Appartement
Construction :
1924
Occupation :
33 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
111.6
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Description de la propriété à vendre

Situé dans le prestigieux quartier d'Outremont, ce condo spacieux offre un potentiel incroyable pour être personnalisé selon vos goûts. Avec ses 3 chambres lumineuses, un aménagement fonctionnel et une terrasse privée, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves. Un garage privé, une rareté dans le secteur, ajoute une commodité supplémentaire, tandis que l'emplacement privilégié à proximité des écoles réputées, des parcs et des transports en commun garantit une qualité de vie incomparable. Ce condo possède un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

*Situé au 891 McEachran, au coeur d'Outremont, ce condo est entouré de rues bordées d'arbres, d'architecture historique et d'une ambiance résidentielle paisible.
*Comprend 3 chambres, offrant une flexibilité pour une vie familiale, un bureau à domicile ou un espace polyvalent.
*Dispose d'un espace de vie spacieux et d'une terrasse privée, parfaite pour créer un coin détente extérieur paisible.
*Inclut un rare garage privé, offrant un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire, un avantage très recherché dans ce quartier.
*L'emplacement de la propriété permet un accès facile aux écoles de renom, aux espaces verts, aux commerces de quartier et aux transports en commun, en faisant un choix idéal pour les familles et les professionnels.
*Bien que quelques rénovations soient nécessaires, les bases solides et l'aménagement attrayant du condo offrent une excellente occasion d'ajouter de la valeur et de personnaliser l'espace selon vos goûts.
*Outremont offre une qualité de vie inégalée, avec son environnement vibrant et serein, sa proximité au centre-ville de Montréal et une variété d'options culturelles et récréatives.

Inclus : Tous les électroménagers incluant poêle à gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires installés, le reservoir chauffe eau, tous les stores et rideaux..

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Aire habitable 111.6 MC (1201 pi2)
  • Aménagement du terrain Patio
    Mode de chauffage Eau chaude
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Gaz naturel
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 16.4x11.9 P Bois RC
    Salle à manger 15.2x9.8 P Bois RC
    Cuisine 15.8x12.8 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 15.0x10.9 P Bois RC
    Chambre à coucher 12.8x10.10 P Bois RC
    Salle de bains 10.5x6.10 P Couvre-sol souple RC
    Chambre à coucher 5.10x5.3 P Bois RC
  • Évaluation municipale 915 500 $ (2024)
    Frais de copropriété 0,00 $
    Frais commun/Loyer de base 4 200,00 $
    Taxes municipales 5 787,00 $
    Taxes scolaires 815,00 $

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