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À vendre / Appartement

449 900 $

8960 Boul. St-Michel, app. 418

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

3 chambres. 2 salles de bain. 126.7 mc.

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Adil Benslimane

Adil Benslimane

Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

450-662-3036

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Appartement - 8960 Boul. St-Michel, app. 418
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Appartement - 8960 Boul. St-Michel, app. 418

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

À vendre / Appartement

449 900 $

3 chambres
2 salles de bain
2396.9

Détails de la propriété À vendre


Adresse

8960 Boul. St-Michel, app. 418, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H1Z3G4

Walkscore
Inscription Type Construction
24249528 Appartement 2012
Évaluation municipale
383 100 $ (2022)
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MD Marque de commerce déposée de la Banque de Montréal. Utilisées en vertu d’une licence.


Description de la propriété À vendre

Très rare sur le marché!! Bienvenu aux Condominium : Les promenades St-Michel. Superbe condo de 3 chambres à couchers, 2 salles de bain, espace de stationnement et espace de rangement privés dans le garage. Unité de coin du dernier étage, ce condo offre une belle vue sur le quartier et une superbe luminosité. Immeuble récent, sécuritaire et bien entretenu, muni d'un ascenseur, construit avec matériaux de qualité supérieur, et bénéficie d'un emplacement très stratégique, proche de tout, Parcs, écoles, transports en commun, autoroute, commerces de proximités... L'eau chaude de l'unité est incluse dans les frais de condo. Venez visiter !!!

Bienvenu aux Condominium : Les promenades St-Michel.
Cet immeuble unique dans le quartier abrite 54 unités d'habitation, 40 espaces de stationnement intérieur, 12 espace de stationnement extérieur et 4 unités privatives commerciales au RDC dont un Dollarama, un centre dentaire, une clinique médicale, et un magasin de produits cosmétiques.

*****Pas besoin de voiture, presque tout se fait à pied*****

-- 2 garderie à distance de marche,
-- École primaire Sainte-Lucie en face de l'immeuble,
-- École secondaire publique (Louis-Joseph Papineau) et privée (Reine-Marie) à moins de 10 minutes de marche,
-- Parc Frédéric-Back ( l'un des plus grands parcs de Montréal) à 8 minutes de marche,
-- Dollarama et 2 cliniques médicales (médecin dentiste et médecin généraliste) en bas de l'immeuble,
-- Arrêt de bus à 2 minutes de marche et station de métro (Saint-Michel) à 10 minutes en bus/auto,
-- Lieux de cultes (église, mosquée) à quelques minutes de marche.
-- Épiceries du monde et autres à proximité.
-- Succursale de la banque nationale BNC à une minute de marche.
-- Cafés et plusieurs restaurants de divers spécialités à proximité,
-- Autoroute A40 à 3 minutes en auto.

Inclus : Luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, climatiseur mural + télécommande, aspirateur central + accessoires, tringle à rideaux, échangeur d'air, système d'alarme (non fonctionnel).

Exclus : Support TV du salon

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  • Terrain superficie 2396.9 MC (25800 pi2)
    Terrain dim. 91.44x26.21 M
    Aire habitable 126.7 MC (1364 pi2)
    Batisse dim. 13.46x9.68 M
  • Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Facilité d'accès Ascenseur
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
    Fenêtres PVC
    Garage Chauffé, Intégré
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Sous-sol Garage, 6 pieds et plus
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 12.10x3.11 P Céramique 4
    Salle à manger 12.10x8.9 P Plancher flottant 4
    Salon 13.6x12.3 P Plancher flottant 4
    Cuisine 10.9x8.11 P Céramique 4
    Chambre à coucher principale 19.10x10.11 P Plancher flottant 4
    Penderie (Walk-in) 8.1x6.1 P Plancher flottant 4
    Salle de bains 9.4x6 P Céramique 4
    Chambre à coucher 15.6x10.1 P Plancher flottant 4
    Chambre à coucher 15.6x9.4 P Plancher flottant 4
    Salle de bains 11.3x4.11 P Céramique 4
    Salle de lavage 11.10x7.6 P Céramique 4
  • Coût d'énergie 690,00 $
    Frais de copropriété 4 320,00 $
    Taxes municipales 2 260,00 $
    Taxes scolaires 143,00 $

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