PLATINE

À vendre / Appartement

979 000 $

90 Rue Berlioz, app. 1404

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 chambres. 2 salles de bain. 116.6 mc.

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Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilia inc.

514-743-4702

90 Rue Berlioz, app. 1404,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E1N1

À vendre / Appartement

979 000 $

Inscription :
21471804

Type :
Appartement

Construction :
1987

Occupation :
60 jours

2 chambres

2 salles de bain

116.6

Voir sur la carte 67

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - immobilia inc.

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Téléphone : 514-743-4702
Agence : 514-272-1010

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Description de la propriété à vendre

LUXUEUX, RÉNOVÉ et VUES spectaculaires et dégagées sur le FLEUVE aux Verrières III! Ce condo lumineux et ensoleillé de 1256 pi² entièrement RÉNOVÉ avec des finitions haut de gamme offre un espace de vie spacieux et aéré, une fenestration abondante, une cuisine raffinée avec comptoirs et dosseret en marbre, une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain, une chambre secondaire avec coin-bureau intégré, semi-ouverte sur le salon, 2 salles de bain élégantes avec grande douche en céramique, un garage et des espaces communs et jardins distinctifs. Raffinement et souci du détail sont au rendez-vous pour satisfaire les gens exigeants!

Verrières III -- Unité luxueuse de 1 256 pi² RÉNOVÉE avec matériaux de grande qualité, orientée parfaitement vers le fleuve et les jardins!

- Condo lumineux et ensoleillé avec fenestration abondante

- Vues panoramiques spectaculaires sur le fleuve, les jardins et les levers du soleil

- Aire de vie spacieuse à aire ouverte

- Cuisine raffinée et élégante, ouverte sur le salon et la salle à manger

- Spacieuse suite des maîtres avec grand walk-in et salle de bain attenante

- Deuxième chambre polyvalente, semi-ouverte sur le salon, avec coin-bureau intégré

- 2 salles de bain modernes, dont une avec grande douche en céramique

- 1 espace de stationnement intérieur

- 1 espace de rangement privé

Services et espaces communs exceptionnels :

- Jardins luxuriants en bordure du fleuve Saint-Laurent
- 2 piscines (intérieure et extérieure)
- Salle d'entraînement moderne et bien équipée
- Terrains de tennis
- Suite d'invités idéale pour recevoir confortablement

Parfaitement accessible et idéalement situé sur l'Île-des-Soeurs, à deux pas des commerces, du REM et à quelques minutes du centre-ville de Montréal!

Le parfait clé en main pour un style de vie grand confort, comme à l'hôtel!

Inclus : Réfrigérateur avec distributeur d'eau et de glace, plaque de cuisson, four encastré,lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ameublement intégré de la salle à manger et du salon et de la chambre à coucher secondaire et tringles à rideaux des fenêtres

Exclus : Luminaire et 2 appliqués muraux de l'entrée, luminaire de la salle à manger, 2 appliqués muraux dela chambre à coucher principale et luminaire du walk-in, miroirs muraux de la chambre à coucher secondaire et rideaux des fenêtres

Aire habitable 116.6 MC (1255 pi²)

Particularités	Bordé par l'eau
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Chute à déchets, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur central
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Interphone, Porte de garage électrique
Fenêtres	Aluminium
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Revêtements	Béton
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Porte-fenêtre
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	15.5x8.0 P	Céramique	AU
Cuisine	11.8x9.5 P	Céramique	AU
Salle à manger	16.0x9.0 P	Tapis	AU
Salon	14.0x16.0 P	Tapis	AU
Chambre à coucher principale	17.7x11.4 P	Tapis	AU
Salle de bains	9.5x6.10 P	Céramique	AU
Penderie (Walk-in)	7.2x6.5 P	Tapis	AU
Chambre à coucher	19.4x9.4 P	Tapis	AU
Salle de bains	10.11x6.3 P	Céramique	AU
Salle de lavage	5.0x2.9 P	Linoléum	AU
Autre	7.2x7.0 P	Linoléum	AU