PLATINE

À vendre / Appartement

945 000 $

90 Rue Berlioz, app. 502

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 chambres. 2 salles de bain. 134.6 mc.

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Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilia inc.

514-743-4702

90 Rue Berlioz, app. 502,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E1N1

À vendre / Appartement

945 000 $

Inscription :
16375331

Type :
Appartement

Construction :
1987

Occupation :
60 jours

2 chambres

2 salles de bain

134.6

Voir sur la carte 66

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - immobilia inc.

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Téléphone : 514-743-4702
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Description de la propriété à vendre

Superbe condo TRANSVERSAL entièrement RÉNOVÉ aux Verrières III! Offrant une configuration idéale, ce condo lumineux séduit par ses vues panoramiques sur le centre-ville, le Mont-Royal et le fleuve et son espace de vie ouvert et spacieux. La cuisine, luxueuse et conviviale, s'ouvre sur le salon et la salle à manger. On y trouve 2 chambres, dont une vaste suite des maîtres avec grand walk-in et salle de bain attenante. 2 salles de bain haut de gamme, un joli balcon orienté coté fleuve et jardins, 2 garages, un rangement et des espaces communs distinctifs complètent l'ensemble. Un véritable CLÉ EN MAIN favorisant un style de vie GRAND CONFORT!

Verrières III - Unité TRANSVERSALE et ENTIÈREMENT RÉNOVÉE de 1449 pi2!

- Condo lumineux avec orientation traversante

- Vues panoramiques spectaculaires : centre-ville, Mont-Royal et fleuve

- Aire de vie ouverte et spacieuse

- Cuisine luxueuse et conviviale, ouverte sur le salon et la salle à manger

- 2 chambres à coucher, dont :
*Spacieuse suite des maîtres
*Grand walk-in
*Salle de bain attenante

-2 salles de bain haut de gamme

-Balcon privé orienté vers le fleuve et les jardins

-2 espaces de stationnement intérieur

- Espace de rangement privé

- Les services et espaces communs exceptionnels dont :
* Les immenses jardins luxuriants en bordure du fleuve Saint-Laurent
* Les 2 piscines (intérieure et extérieure)
* La salle d'entrainement très bien équipée
* Les terrains de tennis
* La suite d'invités idéale pour recevoir confortablement

Parfaitement accessible et judicieusement localisé sur l'Île des Soeurs à 2 pas de tous les commerces et services, de la station de train REM et à quelques minutes du centre-ville de Montréal!

Inclus : Réfrigérateur Fisher Paykel, cuisinière à induction Samsung, lave-vaisselle Bosch, laveuse et sécheuse Maytag, humidificateur central Neptronic, toutes les fixtures d'éclairage, toutes les toiles motorisées et non motorisées des fenêtres et bibliothèque murale du salon

Aire habitable 134.6 MC (1449 pi²)

Particularités	Bordé par l'eau
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Interphone, Porte de garage électrique
Fenêtres	Aluminium
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Revêtements	Béton
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Stationnement (total)	Au garage (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Porte-fenêtre
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	16.5x8.2 P	Bois	AU
Cuisine	15.10x10.5 P	Céramique	AU
Salle à manger	13.4x10.1 P	Bois	AU
Salon	28.3x11.11 P	Bois	AU
Solarium/Vérrière	9.1x6.6 P	Bois	AU
Chambre à coucher principale	18.1x11.3 P	Bois	AU
Penderie (Walk-in)	10.11x6.3 P	Bois	AU
Salle de bains	10.2x7.3 P	Céramique	AU
Chambre à coucher	13.5x9.4 P	Bois	AU
Salle de bains	7.5x4.11 P	Céramique	AU
Autre	4.3x4.2 P	Linoléum	AU