90 Rue des Soeurs-Grises, app. 606,
Montréal (Ville-Marie), H3C5M1

Description de la propriété à vendre

Condo très lumineux avec plafond haut, comprenant 1 chambre et 1 salle de bain rénovée. Cuisine moderne entièrement refaite avec matériaux de qualité. Espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en ville. Proche de tous les services et transports. Un espace confortable alliant design et fonctionnalité, parfait pour un style de vie urbain. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché!

(PROPRIETE)
En entrant, vous découvrez un condo à aire ouverte au style industriel, avec des plafonds impressionnants de 12 pieds de hauteur. Les fenêtres pleine hauteur inondent l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur les poutres et tuyaux apparents qui ajoutent du caractère. L'unité donne sur une cour intérieure paisible, un véritable havre de tranquillité en plein coeur de l'animation de la rue Wellington. Bien que l'on puisse apercevoir l'immeuble voisin, une distance confortable de 8 mètres assure intimité et luminosité. L'aménagement est pensé pour le confort quotidien, avec laveuse et sécheuse situées à l'opposé de la chambre. Cette dernière, fermée et spacieuse, comprend un grand placard et profite elle aussi de ces magnifiques fenêtres pleine hauteur, renforçant l'ambiance lumineuse et aérée.

(IMMEUBLE)
90 Rue des Soeurs-Grises, également connu sous le nom de Quai de la Commune, est un immeuble à condominiums de hauteur moyenne situé au coeur du Vieux-Montréal. Achevé en 2003, l'immeuble compte 8 étages et offre environ 26 000 mètres carrés d'espace résidentiel.

Ce secteur est réputé pour ses rues pavées, son architecture du XVIIe siècle et sa proximité avec le Vieux-Port, offrant un mélange de charme ancien et de commodités modernes.

Le quartier bénéficie d'un indice de marche de 99, ce qui signifie que les courses quotidiennes peuvent se faire à pied sans besoin de voiture. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes d'autobus et stations de métro à proximité, notamment Square-Victoria--OACI. Les résidents profitent d'une grande variété de restaurants, cafés, boutiques et attractions culturelles à distance de marche.

De plus, le quartier abrite le Pavillon des Soeurs-Grises de l'Université Concordia, un site historique réaménagé à des fins éducatives.

(TRANSPORT)
Métro
Station Square-Victoria--OACI : à environ 4 minutes à pied, desservie par la ligne orange (Ligne 2) .
Moovit
Autobus
Arrêt Wellington / des Soeurs-Grises : à 1 minute à pied, desservi par les lignes 35, 50, 55, 107, 168, 777, 872, et 74 .
Train
Gare de train de Montréal (Gare Centrale) : à environ 9 minutes à pied, offrant des correspondances avec les lignes MA (Mascouche) et SJ (Saint-Jean)

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, four mural, laveuse et sécheuse. Les stores et les luminaires.