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À vendre / Appartement

VENDU

9122 Crois. du Louvre

Brossard (Montérégie)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 1124 pc.

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Mathew McDougall

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Courtier immobilier
groupe sutton - actif

450-446-8600

Etienne Morier

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groupe sutton - actif

450-446-8600

À vendre / Appartement

VENDU

2 chambres
1 salle de bain
1124 pc
1 salle d'eau

Détails de la propriété À vendre


Adresse

9122 Crois. du Louvre, Brossard (Montérégie), J4Y0C9

Walkscore
Inscription Type Construction
10144384 Appartement 2007
Évaluation municipale
236 100 $ (2021)
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Notes légales

Note légale

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Le montant du financement sur lequel nous calculons votre versement inclut la prime d'assurance de votre prêt hypothécaire de la SCHLMC/SagenMC lorsque votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d’achat.

Lorsque vous remplissez le calculateur, veuillez tenir compte des éléments suivants :


Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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Description de la propriété À vendre

**Village Parisien** Très rare unité de coin situé à l'étage supérieur donnant sur la rue du croissant du Louvre, unité très lumineuse avec ensoleillement dans les fenêtres toute la journée! La propriété est impeccable, très bien entretenue par l'unique propriétaire depuis la construction. 2 stationnements et grand balcon 10x10, à voir absolument!

*** Superbe unité de coin plein soleil situé au 2e étage sur 2 niveaux donnant sur le croissant du Louvre ***
L'emplacement de cette propriété vous donne une belle intimité, vous avez également l'impression de rentrer dans votre maison avec la porte indépendante sans espaces communs. La propriété a été entretenue avec soin par l'unique et seul propriétaire d'origine. Syndicat de copropriété bien géré.
Voici quelques caractéristiques de l'unité;
- 2 Stationnements extérieurs - Grand balcon 10x10 - Façade des fenêtres plein sud pour maximum de luminosité - Plancher de bois d'ingénierie dans l'espace de vie - Grande aire ouverte avec un bel espace - Garde-manger walk-in 3x6 dans la cuisine - Store ambio sur mesure - Climatiseur mural 12 000 BTU Carrier (2011) - Spacieuse salle de bain avec douche en céramique - Bain surdimensionné moderne en extra lors de la construction - Espace boudoir ou coin lecture à l'étage - Grande chambre des maîtres avec garde-robe aménagé sur mesure
Travaux effectués par la copropriété;
* Inspection des balcons (octobre 2021) * Nettoyage des conduits échangeur air, sortie sécheuse, etc. (juin 2020) * Réparation bardeaux, gouttières (2019) * Réparation/ colmatage/ inspection de certains balcons (2015-2017-2019) * Changement des luminaires extérieurs (mai 2020)
Le secteur du village parisien à Brossard est un emplacement de choix à proximité de la future station REM de Brossard qui vous transporte directement au centre-ville de Montréal. Vous êtes également à distance de marche du DIX30 et quartier Solar qui ont tous les magasins et services de la vie possible. Une visite s'impose! les visites débuteront le vendredi 3 décembre et les offres le cas échéant seront répondus seulement lundi le 6 décembre en soirée.

Inclus : Lave-vaisselle, Store, Rideaux, Pôles, Climatiseur mural, Support TV salon, Luminaires.

  • Aire habitable 1124 PC
  • Allée Asphalte
    Armoires Mélamine, Stratifié
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air
    Fenêtres PVC
    Proximité DIX30 / SOLAR, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Aluminium, Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 3.9x6.6 P Céramique 2
    Salon 14.5x8.10 P Bois 2
    Salle à manger 11.7x10.5 P Bois 2
    Cuisine 9.6x8.3 P Céramique 2
    Salle d'eau 5.2x4.2 P Céramique 2
    Boudoir 10.7x8.4 P Tapis 3
    Chambre à coucher principale 11.7x13.10 P Tapis 3
    Chambre à coucher 10.6x11.9 P Tapis 3
    Salle de bains 9.0x9.8 P Céramique 3
    Salle de lavage 8.1x3.10 P Céramique 3
  • Coût d'énergie 781,00 $
    Frais de copropriété 1 716,00 $
    Taxes municipales 1 882,00 $
    Taxes scolaires 222,00 $

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