À vendre / Appartement 575 000 $ 9307 Boul. LaSalle, app. 209 Montréal (LaSalle) 2 chambres. 2 salles de bain. 1064 pc. |
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9307 Boul. LaSalle, app. 209,
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À vendre / Appartement
575 000 $
Luc De Grasse
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Description de la propriété à vendre
Unique! unité de coin * Vue de rêve sur le fleuve * couchers de soleil spectaculaires * grande luminosité * salon/sam/cui a aire ouverte * sdb attenante ccp 2 stationnements intérieur. Belle opportunité d'avoir un beau condo et un emplacement rarissime.
Bienvenue au St-Thérèse sur le Fleuve
Superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bains situé à LaSalle, offrant une vue à couper le souffle sur le fleuve... et des couchers de soleil absolument spectaculaires.
Ce bâtiment en béton de 32 unités, doté d'un ascenseur et d'une rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite, allie confort, sécurité et emplacement de choix.
Caractéristiques principales :
2 chambres spacieuses
2 salles de bains complètes
2 stationnements intérieurs sécurisés
Espace de rangement au garage
Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur le fleuve
2 balcons privés dont 1 dans la chambre des maîtres pour profiter pleinement de l'extérieur et admirer les couchers de soleil
Système de caméras de surveillance pour une tranquillité d'esprit accrue
Un emplacement idéal :
Accès rapide aux autoroutes 20, 13 et au pont Mercier
À seulement 20 minutes de l'aéroport et du centre-ville de Montréal
À distance de marche de la gare de train LaSalle
À 10 minutes du réputé Collège Sainte-Anne
Écoles primaires et secondaires accessibles à pied
Parcs, piscine municipale et pistes cyclables à proximité
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant élégance, sécurité et accessibilité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, air climatisé mural, chauffe-eau, système d'alarme non relié.
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Aire habitable 1064 PC -
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure Mode de chauffage Plinthes électriques Services disponibles Terrasse sur le toit Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Porte de garage électrique Foyers-poêles Gaz naturel, Foyer au gaz Garage Chauffé Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Stationnement (total) Au garage (2 places) Système d'égouts Municipal Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 14.3x21.0 P 2 Salle à manger 10.11x12.11 P 2 Cuisine 8.9x8.6 P 2 Chambre à coucher principale 10.7x13.8 P 2 Chambre à coucher 10.0x11.1 P 2 Salle de bains 5.3x11.6 P 2 Salle de bains 5.5x8.0 P 2 Salle de lavage 8.8x6.1 P 2 -
Évaluation municipale 521 800 $ (2025) Frais de copropriété 7 212,00 $ Taxes municipales 3 343,00 $ Taxes scolaires 421,00 $
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