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À vendre / Appartement

575 000 $

9307 Boul. LaSalle, app. 209

Montréal (LaSalle)

2 chambres. 2 salles de bain. 1064 pc.

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Luc De Grasse

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514-364-3315

Manon Hamelin

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9307 Boul. LaSalle, app. 209,
Montréal (LaSalle), H8R2M7

À vendre / Appartement

575 000 $
Inscription :
23794755
Type :
Appartement
Construction :
2009
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
1064
Luc De Grasse

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  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone bureau : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre

Unique! unité de coin * Vue de rêve sur le fleuve * couchers de soleil spectaculaires * grande luminosité * salon/sam/cui a aire ouverte * sdb attenante ccp 2 stationnements intérieur. Belle opportunité d'avoir un beau condo et un emplacement rarissime.

Bienvenue au St-Thérèse sur le Fleuve

Superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bains situé à LaSalle, offrant une vue à couper le souffle sur le fleuve... et des couchers de soleil absolument spectaculaires.

Ce bâtiment en béton de 32 unités, doté d'un ascenseur et d'une rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite, allie confort, sécurité et emplacement de choix.

Caractéristiques principales :

2 chambres spacieuses

2 salles de bains complètes

2 stationnements intérieurs sécurisés

Espace de rangement au garage

Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur le fleuve

2 balcons privés dont 1 dans la chambre des maîtres pour profiter pleinement de l'extérieur et admirer les couchers de soleil

Système de caméras de surveillance pour une tranquillité d'esprit accrue

Un emplacement idéal :

Accès rapide aux autoroutes 20, 13 et au pont Mercier

À seulement 20 minutes de l'aéroport et du centre-ville de Montréal

À distance de marche de la gare de train LaSalle

À 10 minutes du réputé Collège Sainte-Anne

Écoles primaires et secondaires accessibles à pied

Parcs, piscine municipale et pistes cyclables à proximité

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant élégance, sécurité et accessibilité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, air climatisé mural, chauffe-eau, système d'alarme non relié.

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  • Aire habitable 1064 PC
  • Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Terrasse sur le toit
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
    Foyers-poêles Gaz naturel, Foyer au gaz
    Garage Chauffé
    Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Stationnement (total) Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 14.3x21.0 P 2
    Salle à manger 10.11x12.11 P 2
    Cuisine 8.9x8.6 P 2
    Chambre à coucher principale 10.7x13.8 P 2
    Chambre à coucher 10.0x11.1 P 2
    Salle de bains 5.3x11.6 P 2
    Salle de bains 5.5x8.0 P 2
    Salle de lavage 8.8x6.1 P 2
  • Évaluation municipale 521 800 $ (2025)
    Frais de copropriété 7 212,00 $
    Taxes municipales 3 343,00 $
    Taxes scolaires 421,00 $

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