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À vendre / Appartement

369 900 $

95 Rue Merry S., app. 27

Magog (Estrie)

1 chambre. 1 salle de bain. 490 pc.

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Charles-Edouard Séguin

Charles-Edouard Séguin

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groupe sutton - immobilier estrie

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Appartement - 95 Rue Merry S., app. 27
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Magog (Estrie)

À vendre / Appartement

369 900 $

1 chambre
1 salle de bain
490
foyer au bois
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

95 Rue Merry S., app. 27, Magog (Estrie), J1X3L2

Walkscore
Inscription Type Construction
19066160 Appartement 1984
Évaluation municipale Occupation
248 000 $ (2022) 20 jours
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Description de la propriété À vendre

OPPORTUNITÉ À SAISIR CONDO BORD DU LAC! Situé sur le prestigieux lac Memphrémagog, cet impeccable à aire ouverte condo est réparti sur 2 étages. Cette propriété est toute rénovée au goût du jour ! Voici votre chance d'avoir votre résidence ou votre pied à terre au bord du lac Memphrémagog.

Bienvenue au 95 Merry Sud #27 ! Ce condo est vendu tout meublé fraîchement rénové incluant la domotique, plancher chauffant, etc.
Emplacement : Située dans un secteur stratégique de Magog, à deux pas du centre-ville de Magog, des restaurants, des pistes cyclables, parcs, centre culturel, marinas, plusieurs commerces, en plein coeur de l'Estrie. Un environnement qui vous donne accès à plusieurs commodités telles que : - Piscine creusée et chauffée - BBQ et terrasse. - Au bord du Lac Memphrémagog.
La location à court terme, soit moins de 30 jours, n'est pas permise dans le complexe ce qui vous permettra d'y vivre et d'en profiter en toute quiétude.Cependant, la location de plus de 30 jours (par mois) ou par saison est permise.
Sous toutes réserves une grande portion de l'hypothèque pourrait être transférée à un taux de 3,02 % fixe/fermé pour 36 mois.
Super belle opportunité à saisir !!! Prise de possession rapide !
À qui la chance ?

Inclus : Clé en main, tout meublé, luminaires dont ceux du designer Fredrick Ramond de Hinkley de chaque côté du foyer, cadres, électroménagers dont cuisinière Blomberg, meubles, domotique.

Exclus : Effets personnels, coffre antique et Bouddha en pierre sur le coffre (chambre), cadre et tapis décoratif (chambre), meuble antique (salon), cadres du Népal (sdb), répliques du bateau Mayflower (salon), lampe sur table d'appoint (salon), globe terrestre, appareil photo antique, bibelots du Népal.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Aire habitable 490 PC
    Batisse dim. 29x8.84 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Thermopompe, plancher chauffant,
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Espace de rangement # 27,
    Services disponibles Buanderie
    Fenêtres Bois, PVC
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Particularités Villégiature/Chalet
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité centre-ville de Magog, marina, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
    Revêtements Bois
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne
    Zonage Récréotouristique, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 12.6x14 P Bois 2
    Cuisine 14.6x12.6 P Céramique RC
    Chambre à coucher 15.5x10 P Bois 2
    Salle de bains 4.11x7 P Céramique 2
  • Frais de copropriété 2 839,00 $
    Taxes municipales 2 325,00 $
    Taxes scolaires 213,00 $

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