À vendre / Appartement

419 000 $

9540 Boul. Rivard, app. 107

Brossard (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 984.9 pc.

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Amir El Alfy

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - action

514-702-5459

9540 Boul. Rivard, app. 107,
Brossard (Montérégie), J4X0A3

À vendre / Appartement

419 000 $

Inscription :
25422040

Type :
Appartement

Construction :
2009

Occupation :
60 jours

2 chambres

1 salle de bain

984.9

Voir sur la carte 33

Amir El Alfy

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - action

Langues parlées : Anglais, Roumain, Français, Arabe
Téléphone : 514-702-5459
Agence : 450-500-4411

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Description de la propriété à vendre

Magnifique condo haut de gamme avec plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, alliant confort, élégance et tranquillité. Situé dans un secteur recherché, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des parcs, commerces et services. L'absence de voisin à l'arrière procure une intimité et une quiétude exceptionnelles. L'unité offre deux grandes chambres à coucher, une spacieuse salle de bain avec une magnifique douche en céramique, ainsi qu'un stationnement intérieur et un ascenseur. Une propriété soigneusement entretenue qui saura vous charmer!

Magnifique condo clé en main au rez-de-chaussée, offrant confort, tranquillité et élégance! Situé dans un secteur recherché, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des parcs, commerces et de tous les services. Son emplacement sans voisin à l'arrière procure une belle intimité et une tranquillité appréciable.

L'intérieur se distingue par ses plafonds de 9 pieds, ses espaces de vie généreux et ses grandes chambres de dimensions similaires, offrant confort et polyvalence. Les magnifiques planchers de bois véritable s'harmonisent parfaitement avec la cuisine élégante, dotée de comptoirs en granite.

Thermopompe neuve installée en juillet 2026, offrant un confort optimal en toute saison. L'unité comprend également un garage intérieur et bénéficie de la présence d'un ascenseur.

Une propriété lumineuse, spacieuse et soigneusement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans compromis sur la proximité des services. Une visite vous charmera!

Inclus : Lave-vaisselle Kenmore, thermopompe murale 2026

Exclus : Supports à tv, pôles et rideaux

Aire habitable	984.9 PC
Batisse dim.	10.88x8.55 M

Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Facilité d'accès	Ascenseur
Fenêtres	PVC
Garage	Chauffé, Intégré
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	6,7 X 5,9 p	Céramique	RC
Cuisine	10,4 X 7,7 p	Céramique	RC
Salle à manger	12,3 X 11,6 p	Bois	RC
Salon	12,3 X 8,9 p	Bois	RC
Chambre à coucher principale	15,5 X 11,1 p irr	Bois	RC
Chambre à coucher	13,3 X 10,11 p irr	Bois	RC
Salle de bains	11,8 X 6,10 p irr	Céramique	RC
Salle de lavage	8,1 X 7,2 p	Céramique	RC