961 Av. Rockland,
Montréal (Outremont), H2V3A3

Description de la propriété à vendre

Un appartement rare sur deux étages offrant l'espace et le confort d'une maison. Avec 4 chambres, 2 salles de bains, une salle familiale, un double salon, un bureau et un garage, venez découvrir par vous-même pourquoi il s'agit d'une perle rare sur le marché actuel !

Bienvenue dans ce condo lumineux, magnifiquement entretenue, prête à emménager avec l'aire d'une maison, comprenant 4 chambres et 2 salles de bains, offrant environ 186 m² de confort sur deux étages.

Rez-de-chaussée et deuxieme étage, avec des commodités rares en ville : un garage attenant et des balcons à l'avant et à l'arrière, parfaits pour prendre son café le matin et se détendre le soir.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée spacieux s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant et de généreux espaces de vie et de repas, idéaux pour la vie quotidienne et les réceptions.

Entrez dans un salon baigné de lumière naturelle, où de grandes fenêtres illuminent chaque recoin et où un mur de brique apporte une touche de caractère et d'authenticité. L'équilibre entre chaleur et texture crée une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée, idéale pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.

Cuisine spacieuse et conviviale est le véritable coeur de la maison. Inondée de lumière naturelle, elle offre un espace ouvert et fonctionnel, parfait pour cuisiner, recevoir et partager.

Son grand îlot central avec rangement intégré et comptoir-lunch invite à la convivialité, tandis que les finis clairs, les carreaux de style métro et les suspensions noires apportent une touche à la fois moderne et intemporelle.

Une pièce où design et praticité se rencontrent dans une ambiance chaleureuse et élégante.

Au-delà de la cuisine, on trouve deux chambres pouvant accueillir des invités, un bureau privé ou un salon.

À l'étage, découvrez encore deux chambres sereines et bien proportionnées qui offrent des refuges tranquilles. En plus, l'espace lumineux pour un bureau, une salle familiale ou même un coin lecture.

Deux salles de bains complètes permettent à toute la famille de vivre confortablement.

La vie en plein air est mise en valeur par deux patios, tandis que le très grand garage facilite le stationnement et le rangement tout au long de l'année.

Points forts

4 chambres | 2 salles de bains | ~2 000 pieds carrés (rez-de-chaussée + 1er étage)

Garage attenant

Deux balcons (à l'avant et à l'arrière) pour profiter de la lumière et de l'air frais toute la journée

Une circulation confortable pour recevoir et vivre au quotidien

Aménagement flexible des chambres pour répondre aux besoins d'un bureau ou d'une chambre d'amis

Idéal pour ceux qui recherchent un espace familial clé en main avec des avantages pratiques (garage + espaces extérieurs) dans un corridor central très prisé.

Réservez votre visite pour découvrir la lumière, l'agencement et le style de vie qu'offre le 961 Rockland.

Indivise : mise de fonds de 20 % et financement à la Caisse Desjardins. Hypothèques distinctes entre les propriétaires, taxes scolaires et municipales moins élevées que si le bien était en divisé. Les montants indiqués représentent la part des taxes revenant au 961. Contactez-nous pour en discuter.

Inclus : appareils électroménagers, grand miroir noir au premier étage, luminaires au plafond, lit avec rangement dans la petite chambre, stores

Exclus : miroir dans la chambre principale, étagères dans le couloir, rideaux, micro-ondes