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À vendre / Appartement

795 000 $

970 Av. McEachran, app. 208

Montréal (Outremont)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 1342 pc.

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Claude Bouchard

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Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514-272-1010

Benoit Rivest

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Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

(514)592-7891

970 Av. McEachran, app. 208,
Montréal (Outremont), H2V3E3

À vendre / Appartement

795 000 $
Inscription :
18609541
Type :
Appartement
Construction :
1998
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
1342
Claude Bouchard

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Benoit Rivest

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Description de la propriété à vendre

LES COURS D'OUTREMONT: agréable unité de style semi-loft située aux abords du Campus MIL et Parc canin MILA. Milieu de vie contemporain ouvert et convivial réunissant le salon, salle à manger et cuisine. Majestueux plafonds de béton de 11 pieds 6', en hauteur, belle luminosité, 2 chambres, climatisation centrale individuelle pour chaque unité, une salle de bains + salle d'eau, salle de lavage et salle de rangement additionnelle, garage et remise en salle fermée.

Copropriété avec gestionnaire externe SERGIC et Conseil d'administration interne. Immeuble en mode top niveau: rénovations importantes réalisées depuis les 10 dernières années: maçonnerie au complet avec imperméabilisation des murs externes, toiture refaite en 2009, réfection des terrasses sur le toit et aires communes, immeuble avec ascenseur.

Superficie nette intérieure de 1342 pieds carrés.
Insonorisation remarquable.

Inclus : Laveuse et sécheuse LG , réfrigérateur Jenn-Air, cuisinière induction/convection Frigidaire, refroidisseur à vin Hisense, lave-vaisselle Bosch, stores sur mesure, systèmes de rangements de placards et remises, luminaires fixés, BBQ au balcon du salon (vendu tel quel), système d'alarme (actuellement débranché).

Exclus : meubles du propriétaire.

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  • Aire habitable 1342 PC
  • Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
    Restrictions/Permissions Animaux permis
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Aires communes
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme
    Garage Chauffé, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Béton, Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Topographie Plat
    Vue Terrasse Vue 360*, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 13.4x22.9 P Bois 2
    Salle à manger 7.4x20.6 P Bois 2
    Cuisine 13x8.8 P Céramique 2
    Chambre à coucher principale 11.6x18.4 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.1x13.7 P Bois 2
    Salle de bains 9.5x8.4 P Céramique 2
    Salle d'eau 10.5x5.4 P Marbre 2
    Rangement 4.5x5.2 P Céramique 2
  • Évaluation municipale 749 100 $ (2025)
    Coût d'énergie 840,00 $
    Frais de copropriété 7 272,00 $
    Frais commun/Loyer de base 12,00 $
    Taxes municipales 4 745,00 $
    Taxes scolaires 584,00 $

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