9881 Boul. LaSalle, app. 7,
Montréal (LaSalle), H8R2N9

Description de la propriété à vendre

Ce penthouse exceptionnel, situé dans un secteur prisé de LaSalle, offre une vue spectaculaire sur le Fleuve Saint-Laurent. Il comprend 2 chambres fermées et une mezzanine adaptable en bureau ou chambre. L'unité dispose d'un système de climatisation central,offrant un confort optimal.Le plafond cathédrale et le foyer au gaz apportent une touche chaleureuse et élégante. Cuisine rénovée avec hotte ultraperformante et poêle au gaz. Profitez de 2 balcons et d'une terrasse sur la mezzanine. L'immeuble, doté d'un ascenseur, est bien entretenu et le condo dispose de 2 garages ainsi qu'un espace rangement.

Ce penthouse exceptionnel, situé dans l'un des endroits les plus prisés de LaSalle, se distingue par son architecture originale et sa vue spectaculaire sur le Fleuve Saint-Laurent.
Il comprend 2 chambres fermées et d'une mezzanine adaptable en bureau ou chambre supplémentaire. L'unité dispose d'un système de climatisation centrale qui vous gardera au frais, même les journées les plus chaudes. La chambre principale de grande dimension est dotée d'un walk-in.
Le plafond cathédrale du salon crée une sensation d'espace et de grandeur, tandis que le foyer au gaz moderne ajoute une touche chaleureuse et pratique.
La cuisine rénovée vous séduira par sa fonctionnalité et son design soigné. Elle est dotée d'une hotte ultraperformante et d'un poêle au gaz, idéal pour préparer vos repas.
Profitez également de 2 balcons, ainsi que d'une terrasse au niveau de la mezzanine pour savourer les journées ensoleillées et admirer sa vue spectaculaire, ce qui constituent un véritable atout.
L'unité dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. L'immeuble, construit en 2005, offre une excellente insonorisation, est bien entretenu et est géré professionnellement.
Un ascenseur mène directement du garage à l'unité. Vous bénéficierez de 2 places de stationnement au garage et d'un espace de rangement intérieur privé.
Avec son élégance et sa praticité, cette propriété garantit un cadre de vie de qualité supérieure dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!


[LE QUARTIER]
Transports :
- La station de métro Angrignon est à 15 minutes en voiture.
- Plusieurs lignes d'autobus sont à proximité : 110, 112 , 113 et 495.
- Proximité aux ponts Mercier et Champlain, ainsi que des autoroutes :13, 15, 20 520 et 730.
- Gare Lasalle : 6 minutes en voiture.
- Près du centre-ville de Montréal : environ 20 minutes en voiture.
- La propriété est située au carrefour des pistes cyclables Les Berges et du Canal Lachine. Deux parcours on ne peut plus pittoresques et bien entretenus.


Commodités locales :
- Épiceries, pharmacies, cafés, restaurants.
- Le centre commercial Carrefour Angrignon est à 15 minutes en voiture.


Garderies et écoles :
- École primaire Henri-Forest est à 3 minutes en voiture.
- École secondaire Cavelier-De LaSalle est à 6 minutes en voiture.
- Nouvelle école secondaire LaSalle est à 10 minutes en voiture.
- Cégep André-Laurendeau est à 10 minutes en voiture.
- Collège Ste-Anne à Lachine est à 4 minutes en voiture.
- Proximité des garderies et CPE.


Espaces Verts et Récréatifs :
- Marina de Lachine , les Parcs Ranger, Martineau, Marroni et Dalmani permettent de nombreuses activités extérieures ou de simplement profiter de la nature en ville.

Santé :
* Hôpital de LaSalle : à environ 10 min en voiture.

et bien plus...

Inclus : Le réfrigérateur, le four à gaz, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, l'intégralité des luminaires, y compris celui de la salle à manger (un modèle exclusif de la marque Artemide), l'ensemble des rideaux, les bibliothèques en verre du salon, ainsi que l'aspirateur central avec ses accessoires sont inclus.

Exclus : Les biens personnels du vendeur.