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À vendre / Appartement

549 000 $

990 Rue Napoléon

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

2 chambres. 1 salle de bain. 76.4 mc.

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Sylvain Goulet

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514-604-7695

Simon Goulet

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450-651-1079

990 Rue Napoléon,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2L1C7

À vendre / Appartement

549 000 $
Inscription :
20975048
Type :
Appartement
Construction :
1929
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
76.4
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  • Téléphone : 514-604-7695
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Description de la propriété à vendre

Une copropriété idéalement située, entre De Mentana et le Parc La Fontaine, à quelques secondes du parc. Un espace à vous, tout en profitant de la nature environnante et du cachet typique de ce secteur prisé.

Peut-être celle que vous attendiez! Une copropriété idéalement située, entre De Mentana et le parc La Fontaine, à quelques secondes du parc.

Copropriété qui offre beaucoup pour plaire. Outre le cachet chaleureux, elle est lumineuse de par sa fenestration sur trois façades, dont l'une donne vue sur la ruelle de Mentana.

Deux chambres, dont l'une avec walk-in, une cuisine pratique à aire ouverte sur la salle à manger. Un espace salon appréciable. Salle de bain avec plancher chauffant.

Un rangement sis dans l'escalier menant à la copropriété, puis l'entrée, discrète pour l'arrivée des invités, avec garde-robe.

En surplus, vous pourrez profiter du balcon arrière privé.

Que vous ayez un véhicule, avec plusieurs accès aux stationnements avec vignettes ou près du parc, ou que vous utilisiez le transport en commun - autobus ou métro -, vous aurez accès aux services à proximité de façon conviviale.

Un espace à vous, tout en profitant de la nature environnante et du cachet typique de ce secteur prisé.

Disponible pour occupation rapide.

Inclus : Stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, manette de la thermopompe, garde-robe Ikea, lit format "queen" avec deux tables de chevet en bois, îlot de cuisine avec deux tabourets, table de cuisine avec 4 chaises, canapé, chandelier de cuisine, table basse, télévision, meuble TV, commode en bois, deux bibliothèques.

Exclus : Effets personnels des locataires, piano et banc de piano.

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  • Aire habitable 76.4 MC (822 pi2)
    Batisse dim. 9.68x7.92 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 21.1x12.5 P Bois 2
    Salle à manger 10.8x7.8 P 2
    Cuisine 11.0x8.2 P Céramique 2
    Chambre à coucher principale 11.1x9.11 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.7x8.7 P Bois 2
    Salle de bains 9.0x6.9 P Céramique 2
  • Évaluation municipale 544 700 $ (2026)
    Frais de copropriété 3 000,00 $
    Taxes municipales 3 293,00 $
    Taxes scolaires 389,00 $

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