À louer / Bâtisse commerciale/Bureau

6 000 $ / mois + TPS/TVQ

2670 Rue Jensens

Longueuil (Saint-Hubert) (Montérégie)

3780 pc.

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2670 Rue Jensens,
Longueuil (Saint-Hubert) (Montérégie), J3Y3W3

À louer / Bâtisse commerciale/Bureau

6 000 $ / mois + TPS/TVQ

Inscription :
19569585

Type :
Bâtisse commerciale/Bureau

3780

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Description de la propriété à louer

Bâtisse commerciale d'environ 3 780 pc à louer située au 2670 rue Jensens à Saint-Hubert, offrant une combinaison idéale pour des activités commerciales ou industrielles. L'immeuble possède deux portes de garage donnant accès à deux grands espaces avec hauteur libre d'environ 18 pieds, parfaits pour entreposage, atelier ou logistique. L'espace intérieur peut être entièrement adapté selon les besoins du locataire, incluant la possibilité d'ajouter un deuxième étage complet pour bureaux ou rangement, permettant d'optimiser chaque pied carré selon le type d'entreprise. Une cuisine et une salle d'eau seront inclus.

Bâtisse commerciale à louer située au 2670 rue Jensens à Saint-Hubert, offrant une combinaison idéale pour des activités commerciales ou industrielles. L'immeuble possède deux portes de garage donnant accès à deux grands espaces avec hauteur libre d'environ 18 pieds, parfaits pour entreposage, atelier, logistique ou toute opération nécessitant volume et accessibilité. L'espace intérieur peut être entièrement adapté selon les besoins du locataire, incluant la possibilité d'ajouter un deuxième étage complet pour bureaux ou rangement, permettant d'optimiser chaque pied carré selon le type d'entreprise. Une cuisine et une salle d'eau seront inclus, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien.

Le secteur est stratégique et en pleine croissance, situé dans un parc industriel recherché de Saint-Hubert, à proximité des axes routiers majeurs comme la 30 et la 116, offrant un accès rapide à Montréal, Brossard et l'aéroport de Saint-Hubert. L'environnement immédiat est entouré d'entreprises établies, ce qui crée un écosystème favorable pour toute compagnie cherchant visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle.

Inclus : Plafonds de 26 pieds, 3 stationnements extérieur, 2 stationnements intérieur, cuisine et salle d'eau.

Exclus : Déneigement, entretien paysager extérieur, taxes municipales et scolaires, chauffage et électricité, aménagement intérieur.

Aire habitable 3780 PC

Allée	Asphalte
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Garage	Chauffé, Intégré
Type de commerce/Industrie	Entreposage, Grossiste, Fabrication, Service
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (3 places)
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Commercial, Industriel