766 Rue Richard,
Joliette (Lanaudière), J6E2T7

Description de la propriété à louer

Superbe emplacement pour commerce. Près de 15 000PC d'entrepôt. 5 portes de garage dont 2 avec quai de chargement. Grand terrain de 47 700PC pouvant permettre de l'entreposage extérieur. Espaces bureaux présents. Les commerces générales, légers et lourds sont permis. Les commerces d'alimentation, de consommation, de services professionnels et personnels, services financiers, de vente au détail sont autorisés. De plus les services de récréations, de locations et bien plus encore sont également permis. Une vérification auprès de la ville est à faire par le locataire, il y a quelques restrictions. Une grille d'usage et détails sont disponibles

Veuillez noter qu'en loyer additionnel de 2,50$ par pc est chargé pour couvrir les frais de taxes scolaires, municipales ainsi que les frais de déneigement. Ce montant peux être majoré chaque année étant donné la variation annuelle du prix des services.

Section 1;
-L'espace est de 60 x 179 pied

-La hauteur du plafond est de 12.11 pied(calculer du plancher jusqu'à la structure du toit)

-La hauteur du plafond est de 20 pied(calculer du plancher jusqu'au toit entre la structure du toit)

-Cette section comprends 4 portes de garages dont 2 de 12x13 p et les deux autres portes de 8x9 p avec quai de chargement.

Section 2
-L'espace est de 18,10 x 97 pied
-Avec porte de garage de 8x9 pied
-Cette section comprends une salle d'eau

Section 3
-Espace actuellement aménagé pour des bureaux.
-On y retrouve : 2 x Bureaux, 1 x salle de rangement ( possibilité d'en faire un autre bureau ), cuisinette, salle de bain, espace bureau d'accueil

- Toiture refaite en 2020.

Le tout pourrait être facilement redisposé selon les besoins du locataire.