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À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

499 000 $ + TPS/TVQ

1075 Ch. du Fleuve

Les Cèdres (Montérégie)

852.7 mc.

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Karine Lechasseur

Karine Lechasseur

Courtier immobilier commercial
groupe sutton - distinction inc.

514-796-0171

1075 Ch. du Fleuve,
Les Cèdres (Montérégie), J7T1B8

À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

499 000 $ + TPS/TVQ
Inscription :
18618784
Type :
Bâtisse commerciale/Bureau
Construction :
1969
Occupation :
90 jours
Walkscore
852.7
Karine Lechasseur

Karine Lechasseur

Courtier immobilier commercial

groupe sutton - distinction inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-796-0171
  • Agence : 450-455-7333
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Description de la propriété à vendre

Découvrez le potentiel du 1075, chemin du Fleuve, Les Cèdres, une propriété commerciale distinctive située à proximité du noyau villageois et des principaux axes routiers de la région. Implanté sur un terrain de 9 178 pi², l'immeuble bénéficie d'une belle présence sur rue et d'un caractère architectural unique, offrant une visibilité intéressante pour un professionnel, un commerce de services ou une entreprise souhaitant se démarquer. Le bâtiment existant propose un espace d'environ 1 750 pi² répartis sur deux étages. Sa configuration compacte et fonctionnelle en fait une opportunité intéressante pour un propriétaire occupant.

Vente avec exclusion de garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale

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  • Terrain superficie 852.7 MC (9178 pi2)
    Terrain dim. 33.84x23.52 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 9.16x8.55 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Aménagement du terrain Clôturé
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Fenêtres Aluminium, PVC
    Fondation Béton coulé
    Genre de commerce Bureau, Restaurant, Traiteur
    Revêtements Brique, Pierre
    Particularités Coin de rue
    Sous-sol Totalement aménagé
    Système d'égouts Municipal
    Type de commerce/Industrie Detail
    Zonage Commercial, Résidentiel
  • Évaluation municipale 291 000 $ (2026)
    Coût d'énergie 4 641,00 $
    Taxes municipales 3 871,00 $
    Taxes scolaires 178,00 $

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