À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

470 000 $ + TPS/TVQ

1219 - 1223 Boul. Queen-Victoria

Sherbrooke (Les Nations) (Estrie)

1132.6 mc.

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Sabrina Jolin

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilier estrie

819-640-0660

1219 - 1223 Boul. Queen-Victoria,
Sherbrooke (Les Nations) (Estrie), J1N1L1

À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

470 000 $ + TPS/TVQ

Inscription :
10059874

Type :
Bâtisse commerciale/Bureau

Construction :
1992

1132.6

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Sabrina Jolin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - immobilier estrie

Langues parlées : Français
Téléphone : 819-640-0660
Agence : 819-820-0777

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Description de la propriété à vendre

Cet immeuble polyvalent est situé dans un secteur stratégique et se compose d'une maison attenante à deux garages commerciaux. La maison comporte quatre grandes chambres à coucher, deux salle de bains, ainsi que plusieurs espaces à air ouverte. Actuellement, un locataire utilise les deux garages comme atelier de mécanique, mais l'espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un usage mixte par son zonage commercial et industriel, il convient parfaitement aux investisseurs. Avec un excellent potentiel de rentabilité, ce bien est une opportunité à saisir pour ceux cherchant à diversifier leurs investissements.

Inclus : Compresseur du garage, fournaise électrique (garage 1223), dragon au propane (plafond du garage 1221)

Exclus : Lift (garage),thermopompe, Biens et meubles des locataires (maison et garage)

Terrain superficie	1132.6 MC (12191 pi²)
Terrain dim.	34.13x42.67 M
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	31.48x14.46 M
Batisse dim.	Irrégulier

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Mazout, Propane
Genre de commerce	Garage
Type de commerce/Industrie	Service
Proximité	Transport en commun
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Commercial, Industriel