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À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

995 000 $ + TPS/TVQ

130 - 140 Rue Principale

Sainte-Sabine (Montérégie)

65833 pc.

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Sylvain Rodrigue

Sylvain Rodrigue

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - action

514-249-1111

130 - 140 Rue Principale,
Sainte-Sabine (Montérégie), J0J2B0

À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

995 000 $ + TPS/TVQ
Inscription :
20715806
Type :
Bâtisse commerciale/Bureau
Construction :
1930
Occupation :
20 jours
Walkscore
65833
Sylvain Rodrigue

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - action
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-249-1111
  • Agence : 450-500-4411
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Description de la propriété à vendre

Opportunité rare à Sainte-Sabine! Sur un immense terrain de plus de 60 000pi2, cet immeuble commercial offre un potentiel de développement incomparable grâce à son double zonage : commerciale + résidentiel. Ici tout est possible : Construction unifamiliale, bi familiale ou plex jusqu'à 6 logements. Entrepôts, espaces de rangement, bureaux, garages. Projet commercial, mixte ou résidentiel. À vous de créer! Le terrain est déjà décontaminé, rapport phase 2 et 3 disponible, un atout majeur pour bâtir en toute confiance! Voir la suite dans l'addenda.

Situé en plein centre-ville de Sainte-Sabine, à 10 minutes de Farnham, cet emplacement offre une visibilité stratégique et des possibilités presque illimitée.

Un site unique. Un potentiel énorme.

Une occasion à saisie immédiatement!

À voir absolument!

Inclus : Thermopompe centrale #130



  • Terrain superficie 65833 PC
    Batisse dim. 128.7x62.4 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Mode de chauffage #140 Plinthes électriques, Air soufflé
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Thermopompe centrale
    Fondation #140 Pierre,
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Type de commerce/Industrie Detail, Entreposage, Grossiste, Service
    Système d'égouts #140 Aucun, Champ d'épuration, Fosse septique
    Toiture Tôle
    Zonage Commercial, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
  • Évaluation municipale 489 300 $ (2025)
    Taxes municipales 1,00 $
    Taxes scolaires 300,00 $

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