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À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau 995 000 $ + TPS/TVQ 130 - 140 Rue Principale Sainte-Sabine (Montérégie) 65833 pc. |
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Sylvain Rodrigue
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-249-1111 |
130 - 140 Rue Principale,
Sainte-Sabine (Montérégie), J0J2B0
À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau
995 000 $ + TPS/TVQ
Sylvain Rodrigue
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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- Téléphone : 514-249-1111
- Agence : 450-500-4411
Note légale
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Description de la propriété à vendre
Opportunité rare à Sainte-Sabine! Sur un immense terrain de plus de 60 000pi2, cet immeuble commercial offre un potentiel de développement incomparable grâce à son double zonage : commerciale + résidentiel. Ici tout est possible : Construction unifamiliale, bi familiale ou plex jusqu'à 6 logements. Entrepôts, espaces de rangement, bureaux, garages. Projet commercial, mixte ou résidentiel. À vous de créer! Le terrain est déjà décontaminé, rapport phase 2 et 3 disponible, un atout majeur pour bâtir en toute confiance! Voir la suite dans l'addenda.
Situé en plein centre-ville de Sainte-Sabine, à 10 minutes de Farnham, cet emplacement offre une visibilité stratégique et des possibilités presque illimitée.
Un site unique. Un potentiel énorme.
Une occasion à saisie immédiatement!
À voir absolument!
Inclus : Thermopompe centrale #130
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Terrain superficie 65833 PC Batisse dim. 128.7x62.4 P Batisse dim. Irrégulier -
Mode de chauffage #140 Plinthes électriques, Air soufflé Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Thermopompe centrale Fondation #140 Pierre, Base de sous-sol Dalle de béton au sol Type de commerce/Industrie Detail, Entreposage, Grossiste, Service Système d'égouts #140 Aucun, Champ d'épuration, Fosse septique Toiture Tôle Zonage Commercial, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature -
Évaluation municipale 489 300 $ (2025) Taxes municipales 1,00 $ Taxes scolaires 300,00 $
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