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Description de la propriété à vendre
Le Domaine des 3 Moulins, vignoble d'exception niché sur les rives du St-Laurent, se distingue par son caractère à la fois bucolique et enchanteur. Classé lieu archéologique euro-québécois du XIXe siècle, il offre une opportunité unique d'acquérir un établissement viticole avec potentiel agro-touristique important étant situé sur le célèbre Chemin du Roi dans la grande région de Portneuf et ce à seulement 20 minutes de Québec. Au bâtiment viticole se greffent une salle de réception dotée d'une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le fleuve, un préau, un garage avec atelier et aire de rangement.
-Le bâtiment de la salle de réception abrite aussi un gîte
touristique à l'étage. La résidence principale sise à proximité comprend 3 niveaux: rez-de-jardin, rez-de-chaussée et étage espace bureaux. La résidence offre une belle opportunité bi-
générationnelle. Le Domaine des 3 Moulins: un joyau viticole à saisir pour les passionnés du vin et les entrepreneurs désireux de développer une activité florissante dans un cadre enchanteur
alliant patrimoine, nature et art de vivre.
- Plus 4.5 Hectare de terrain.
- 1.5 Hectare de vigne.
- Site bucolique.
- Seul vignoble de la région de Porbneuf.
- Salle de réception adaptée pour accueillir vos rassemblements d'affaires ou de famille.
- Si L'acheteur le désir, il peux donner en sous-traitance la production du vin pour se consentrer sur les gîtes et la salle de réception.
- Notre vignoble s'est déjà mérité de nombreuses distinctions, dont 3 médailles d'or en Californie.
- Dégustation des vins et vente sur place.
- Le vignoble compte 7500 plants répartis sur trois parcelles.
-
Terrain superficie 511153 PC -
Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau 2, Puits de surface Fondation Béton coulé Garage Détaché Genre de commerce Autres Type de commerce/Industrie Service Proximité Autoroute/Voie rapide Stationnement (total) Au garage (2 places) Système d'égouts 2, Fosse septique Zonage Agricole, Récréotouristique, Villégiature -
Évaluation municipale 1 192 500 $ (2024) Taxes municipales 3 695,00 $ Taxes scolaires 941,00 $
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