150 - 152 Boul. Fiset,
Sorel-Tracy (Montérégie), J3P3P1

Description de la propriété à vendre

Impressionnante opportunité d'affaires, une offre unique sur le marché. Ce petit bijou est un des fleurons incontournables du commerce régional, situé en plein centre-ville, sur le boulevard le plus passant et le plus achalandé.

Bien implanté, avec une clientèle dont la fidélité est inégalable; venez découvrir votre nouveau projet commercial. Un clé en main époustouflant !

Il se compose d'une grande surface commerciale de plusieurs sections, ainsi qu'un logement 7 1/2 loué à l'étage.

Voici le détail des pièces :

Salle Avant 1 : 27,8 x 35 pieds plancher recouvert de Tuiles;

Salle Arrière : 19 x 36,3 pieds plancher recouvert de Tuiles;

Rangement arrière : 21 x 39,1 pieds plancher recouvert de Tuiles;

Logement 7 1/2 en haut :

Hall : 3,9 x 5,6 pied plancher recouvert de Céramique;

Terrasse : 22,8 x 24,1 pied plancher recouvert de Bois;

Salle de Lavage : 8,2 x 11,9 pied plancher recouvert de Tapis;

Hall d'entrée : 3 x 13,8 pied plancher recouvert de Céramique;

Chambre Principale : 11,1 x 13,4 pied plancher recouvert de Bois;

Chambre 2 : 9 x 12,8 pied plancher recouvert de Bois;

Cuisine : 14,2 x 15,1 pied plancher recouvert de Céramique;

Salle à Manger : 12,3 x 13,4 pied plancher recouvert de Bois;

Salle de Bains : 5 x 8,5 pied plancher recouvert de céramique avec Bain-douche;

Salon : 9 x 11 x 13,10 pied plancher recouvert de Bois;

Chambre 3 : 10,4 x 13,9 pied plancher recouvert de Bois;

Walk-in : 10,1 x 10,5 pied plancher recouvert de Bois.

***

À noter que l'immeuble est continu avec un deuxième immeuble le 158-160 Boulevard Fiset Numéro Centris : 23198089.

Celui-ci est vendu séparément, mais peut être ajouté ou non, selon vos besoins. Il faut savoir qu'il sera très facile de séparer les deux bâtisses avec un mur mitoyen si vous ne désirez qu'un seul des deux bâtiments.

Cette bâtisse offre plein de possibilités et sa situation exceptionnelle en fait un véritable atout !

Comme vous pouvez vous y attendre, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché, alors ne perdez plus de temps et consultez dès maintenant la visite en 3D immersive disponible à la fiche ou appelez-nous pour prendre un rendez-vous pour une visite en personne.

Inclus : Stores, rideaux, fixtures, tout le matériel servant à l'exploitation du commerce Boulevard Fleuriste Inc. et les bacs à déchets.

Exclus : L'inventaire qui sera calculé au moment de la clôture de la vente ainsi que les biens personnels des propriétaires et des locataires.