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À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

1 950 000 $ + TPS/TVQ

199 - 207 Av. St-Charles

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199 - 207 Av. St-Charles,
Vaudreuil-Dorion (Montérégie), J7V2L4

À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

1 950 000 $ + TPS/TVQ
Inscription :
11292386
Type :
Bâtisse commerciale/Bureau
Construction :
1924
Occupation :
65 jours
Walkscore
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Description de la propriété à vendre

Très belle bâtisse commerciale, des travaux de rénovations ont été effectués tel solage de béton, ne pas se fier à l'année de construction. Bâtisse localisé sur la rue la plus achalandé de Vaudreuil-Dorion VOIR ADDENDA------------Voir Addenda

Immeuble commerciale comprenant 3 logements résidentiel et 4 locaux commerciaux ,très bon locataires, un local commercial est vacant idéal pour propriétaire occupant.

Un des rare emplacement avec 12 cases de stationnements
situé sur un coin de rue soit la rue Galt dont le stationnement est permis sur la rue

Revenus actuel sont de 90984 $ 101184 $ quand le local vacant sera loué , ce local est en parfaite condition

Possibilité de faire un deuxième étage sur la partie droite de l'immeuble donc possibilité de revenus additionnels.

Un très bon investissement

Exclus : tous les effets personnelles des locataires

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  • Terrain superficie 878.1 MC (9452 pi2)
    Terrain dim. 30.48x28.81 M
    Batisse dim. 43x57 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Fondation Béton coulé
    Type de commerce/Industrie Service
    Revêtements Aluminium, Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Stationnement (total) Extérieur (12 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Commercial, Résidentiel
  • Évaluation municipale 882 100 $ (2025)
    Assurances 5 441,00 $
    Coût d'énergie 100,00 $
    Entretien/réparation 1 000,00 $
    Déneigement / pelouse 2 270,00 $
    Taxes municipales 11 770,00 $
    Taxes scolaires 672,00 $

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