À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau VENDU 2546Z Rue de l'Immaculée-Conception Saint-Ours (Montérégie) 370.9 mc. |
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
450-880-1497 |
2546Z Rue de l'Immaculée-Conception,
Saint-Ours (Montérégie), J0G1P0
À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau
VENDU
Chantal Godin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
- Langues parlées : Français, Anglais
- Téléphone : 450-880-1497
- Agence : 450 746-4434
Note légale
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Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Description de la propriété à vendre
Charmante propriété tout brique ayant subie de belles rénovations, tel que fenêtres, toiture, chauffage, électricité, située au plein coeur du beau Village de St-Ours, à proximité de tous les services tel épicerie avec boucherie et SAQ, station service, école primaire, bibliothèque, garderie et Pharmacie Familiprix. Présentement utilisée comme bureau de comptable, mais pouvant se ré-approprier la vocation résidentielle. Elle vous offre un grand salon à l'avant, 2 chambres à coucher, cuisine et salle à manger avec vue partielle sur la Rivière Richelieu. Le sous-sol vaste pourra être aménager selon vos besoins.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. L'acheteur achète le bien sans garantie contre les vices cachés prévu par l'article 1726 du code civil.
Le vendeur donne instruction à l'Agence ou au Courtier d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent que les heures de visite seront sur semaine après 16 heures et les fin de semaine de 10 hres à 17 hres. et que toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 48 hres et que le courtier inscripteur devra être sur les lieux. Prière de demander les visites à heures fixes. CCG 21654
RDC Salon14,2 X 11,3 p 4,32 X 3,43 m Bois
RDC Chambre à coucher11,2 X 11,2 p3,40 X 3,40 m Bois
RDC Chambre à coucher14,1 X 13,11 p4,29 X 4,24 m Bois
RDC Salle à manger15,2 X 12 p4,62 X 3,66 m Plancher flottant
RDC Cuisine6,6 X 11,2 p1,98 X 3,40 m Tuiles
RDC Salle de bains4,9 X 11,9 p1,45 X 3,58 m Céramique
RDC Sous-sol29 X 40 p irr8,84 X 12,19 m irrBéton Périmètre de la maison
A noter qu'il n'y a aucune installation de laveuse, sécheuse.
Inclus : Luminaires,
Exclus : Evier en porcelaine de la cuisine
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 370.9 MC (3992 pi2) Terrain dim. 14.52x M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 8.88x12.23 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Mode de chauffage Eau chaude Approvisionnement en eau Municipalité, Avec compteur d'eau Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Genre de commerce Comptabilité Type de commerce/Industrie Service Particularités Coin de rue Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé Stationnement (total) Extérieur (2 places) Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Commercial, Résidentiel -
Évaluation municipale 117 400 $ (2024) Taxes municipales 1 184,00 $ Taxes scolaires 83,00 $
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