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À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

VENDU

2546Z Rue de l'Immaculée-Conception

Saint-Ours (Montérégie)

370.9 mc.

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Chantal Godin

Chantal Godin

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - actuel inc.

450-880-1497

2546Z Rue de l'Immaculée-Conception,
Saint-Ours (Montérégie), J0G1P0

À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

VENDU
Inscription :
10118966
Type :
Bâtisse commerciale/Bureau
Construction :
1965
Occupation :
35 jours
Walkscore
370.9
Chantal Godin

Chantal Godin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - actuel inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 450-880-1497
  • Agence : 450 746-4434
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Description de la propriété à vendre

Charmante propriété tout brique ayant subie de belles rénovations, tel que fenêtres, toiture, chauffage, électricité, située au plein coeur du beau Village de St-Ours, à proximité de tous les services tel épicerie avec boucherie et SAQ, station service, école primaire, bibliothèque, garderie et Pharmacie Familiprix. Présentement utilisée comme bureau de comptable, mais pouvant se ré-approprier la vocation résidentielle. Elle vous offre un grand salon à l'avant, 2 chambres à coucher, cuisine et salle à manger avec vue partielle sur la Rivière Richelieu. Le sous-sol vaste pourra être aménager selon vos besoins.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. L'acheteur achète le bien sans garantie contre les vices cachés prévu par l'article 1726 du code civil.

Le vendeur donne instruction à l'Agence ou au Courtier d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent que les heures de visite seront sur semaine après 16 heures et les fin de semaine de 10 hres à 17 hres. et que toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 48 hres et que le courtier inscripteur devra être sur les lieux. Prière de demander les visites à heures fixes. CCG 21654



RDC Salon14,2 X 11,3 p 4,32 X 3,43 m Bois
RDC Chambre à coucher11,2 X 11,2 p3,40 X 3,40 m Bois
RDC Chambre à coucher14,1 X 13,11 p4,29 X 4,24 m Bois
RDC Salle à manger15,2 X 12 p4,62 X 3,66 m Plancher flottant
RDC Cuisine6,6 X 11,2 p1,98 X 3,40 m Tuiles
RDC Salle de bains4,9 X 11,9 p1,45 X 3,58 m Céramique
RDC Sous-sol29 X 40 p irr8,84 X 12,19 m irrBéton Périmètre de la maison

A noter qu'il n'y a aucune installation de laveuse, sécheuse.




Inclus : Luminaires,

Exclus : Evier en porcelaine de la cuisine

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 370.9 MC (3992 pi2)
    Terrain dim. 14.52x M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 8.88x12.23 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Eau chaude
    Approvisionnement en eau Municipalité, Avec compteur d'eau
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Genre de commerce Comptabilité
    Type de commerce/Industrie Service
    Particularités Coin de rue
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Commercial, Résidentiel
  • Évaluation municipale 117 400 $ (2024)
    Taxes municipales 1 184,00 $
    Taxes scolaires 83,00 $

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