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À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau 249 000 $ + TPS/TVQ 261 Rue St-Hubert Asbestos (Estrie) 5878 pc. |
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Mathieu Cousineau
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Bâtisse commerciale/Bureau - 261 Rue St-Hubert
Asbestos (Estrie)
À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau
249 000 $ + TPS/TVQ
Détails de la propriété À vendre |
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Adresse 261 Rue St-Hubert, Asbestos (Estrie), J1T1Z7 |
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| Inscription | Type | Construction |
|---|---|---|
| 14696919 | Bâtisse commerciale/Bureau | 1955 |
| Évaluation municipale | Occupation | |
| 217 600 $ (2021) | 40 jours | |
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Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :- Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
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Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements
Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %
Durée de l’amortissement :
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Description de la propriété À vendre
Voilà une très belle occasion de devenir votre propre patron et d'éviter le trafic!! Il s'agit d'une belle grande propriété de 4 chambres située au coin de la rue qui vous offre un commerce très rentable à même les lieux! La clientèle y est fidèle et bien établie et vous êtes en plein coeur du village d'Asbestos! Ne cherchez plus, voici votre rêve!
La propriété habitable comprend 4 chambres et 2 salles de bain. Le sous-sol est entièrement terminé et offre une salle familiale, un atelier, une chambre, la salle de lavage et une salle de bain. Les pièces sont de très belles dimensions et confortables. Vous travaillez d'un côté et vivez de l'autre, la combinaison parfaite!! Possibilité d'acquérir le fonds de commerce et l'inventaire de la tabagie !
De nombreuses rénovations ont été effectuées par le vendeur actuel, en voici la liste: - salle de bain du rdc en 2015 : mur changé - salle de bain du rdc en 2019: céramique du plancher, lavabo, baignoire, toilette, céramique du mur. - cuvette de la toilette du sous-sol changée en 2019 - grande fenêtre du magasin changée en 2020 - compteur d'eau installé en 2020, mais toujours aucune nouvelle de la municipalité à ce sujet. - installation d'une nouvelle fournaise et d'une pompe à l'eau pour chauffage à l'eau en 2020 - pavé uni refait dans la cour en 2020 - nouveau revêtement de toiture en 2020 - nouvelle pompe de piscine en 2021 (sable du filtre en 2019) Les factures sont disponibles sur demande.
L'ancien propriétaire a fait les rénovations suivantes: - nouvelles fenêtres en 2012 (sauf celles du sous-sol). - fenêtre arrière du magasin en 2012.
Inclus : Luminaires, rideaux, tringles et lave-vaisselle.
Exclus : Frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse.
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Terrain superficie 5878 PC Terrain dim. 70x84 P Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 65x78 P Batisse dim. Irrégulier -
Mode de chauffage Air soufflé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Bi-énergie Équipement disponible Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Genre de commerce Tabagie Type de commerce/Industrie Detail Particularités Coin de rue Revêtements Aluminium, Brique Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Commercial, Résidentiel -
Taxes municipales 5 322,00 $ Taxes scolaires 199,00 $
