369 - 375 Rue Notre-Dame,
Joliette (Lanaudière), J6E3H5

Description de la propriété à vendre

Actuellement les revenus potentiels annuels sont de 228 321$. Immeuble commercial très bien positionné, en plein coeur de Joliette, à proximité de l'autoroute 31(40) et de la Rte 158. À quelques pas du cégep et du Musée de Joliette, cet immeuble profite d'un grand achalandage. Profitez de bons locataires avec ententes de baux long terme. L'immeuble vient avec 32 espaces de stationnement. L'adresses civiques du 109-115 Saint-Charles-Borromée S. fait parti intégrante de la vente. Une partie de l'adresse civique du 111 qui a été construite en 1991 selon la municipalité.

Locaux présentement loués:

-373 Notre-Dame: 45 372$ loué annuellement(incluant les frais additionnels)

-111 Saint-Charles-Borromée S: 33 100$ loué annuellement(incluant les frais additionnels

-109 Saint-Charles-Borromée S: 102 000$ loué annuellement(incluant les frais additionnels)

-371 Notre-Dame, local #103:3 900$ loué annuellement(incluant les frais additionnels)

-113 Saint-Charles-Borromée S:5 448$ loué annuellement(incluant les frais additionnels)

Locaux disponibles pour la location:

-375 Notre-Dame:1 Potentiel locatif 1 793$/mois=21 512$ annuel (incluant les frais additionnels)

-371 Notre-Dame, local 101: bureau de coin vitré potentiel locatif environ 450$/mois=5 400$

-371 Notre-Dame, local #102: bail aux mois 425$/mois=5 100$ annuel.

369 Notre-Dame: sous sol du bâtiment certaine vérification à faire selon le type de location demander pour cette espace potentiel locatif 800$/mois= 9 600$ annuel.

Exclus : Meubles et effets personnels des locataires