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À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

2 300 000 $ + TPS/TVQ

389 Rue St-Paul

Repentigny (Le Gardeur) (Lanaudière)

33412 pc.

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Andre Lemire

Andre Lemire

Courtier immobilier
groupe sutton - synergie inc.

514-255-0666

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Bâtisse commerciale/Bureau - 389 Rue St-Paul
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Bâtisse commerciale/Bureau - 389 Rue St-Paul

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Repentigny (Le Gardeur) (Lanaudière)

À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

2 300 000 $ + TPS/TVQ

33412 pc

Détails de la propriété À vendre


Adresse

389 Rue St-Paul, Repentigny (Le Gardeur) (Lanaudière), J5Z2H9

Walkscore
Inscription Type Construction
13777804 Bâtisse commerciale/Bureau 2007
Évaluation municipale Occupation
1 509 500 $ (2021) 30 jours
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Notes légales

Note légale

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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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MC Sagen est une marque de commerce de Genworth MI Canada Inc.
MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

165964$ Brut, 121777$ Net, Garderie, Maison des Jeunes, Galerie D'Art,toilettages d' animaux Kala, Restaurant Raphaël, bon emplacement, immeuble bien entretenue , bon locataire, (garderie, maison des jeunes) (subventionné),locataires en discussion de renouvèlement de bail, près des grands axes routiers, bon investissements .

1: Toilettages, 01/07/2027 2: Garderie, 31/08/2027 3: Restaurant Raphaël ,31/08/2027 4: Maison des Jeunes,31/10/2021 5: Diane Art,31/07/2021 Revenus 152564.28$ + 3800$ + 6000$ dépenses opérationnelle= 165,964,00$ Brut 44784,00$ Dépenses = (121,777,00$ Net)

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 33412 PC
    Terrain dim. 217.8x131.3 P
    Batisse dim. 181.4x52.4 P
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
    Équipement disponible Climatiseur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Enseigne, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Particularités Étude environnementale phase 1
    Genre de commerce Centre commercial
    Type de commerce/Industrie Detail, Service
    Proximité Autoroute/Voie rapide
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
    Stationnement (total) Extérieur (45 places)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Commercial, Industriel, Résidentiel
  • Assurances 3 927,00 $
    Coût d'énergie 749,00 $
    Déneigement / pelouse 3 400,00 $
    Sécurité 358,00 $
    Taxes municipales 34 815,00 $
    Taxes scolaires 1 538,00 $

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