À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau 995 000 $ + TPS/TVQ 4 Rue St-Michel Vaudreuil-Dorion (Montérégie) 10303 pc. |
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À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau
995 000 $ + TPS/TVQ
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Description de la propriété à vendre
Propriété impeccable avec 3 locataires situé dans le centre des affaires de Vaudreuil-Dorion. Accès à l'édifice par deux rues soit St-Michel et St-Louis. Stationnement de 17 cases très rare à Vaudreuil Voir ADDENDUM---VOIR ADDENDUM
Bâtisse entièrement rénové de trois locaux
un de 2437 pieds carrés de ( bureau ingénieur )
un de 736 pieds carrés ( ( soins santé )
un de 379 pieds carrés ( coiffure ) VOIR REVENUS ET DÉPENSES ANNEXÉS
Bâtisse tout en brique avec intérieur avec cachet. Très beaux bureaux 9 pieds de hauteur avec très grande réception
Salle de bain pour handicapés, rampe extérieur pour handicapés
deux voûtes pour documents, cuisinette 3 salles de bains en tout
Très bien éclairé.
Chaque local a son entrée séparée. Support pour enseignes extérieure professionnelle voir photos
Pour les frais communs voir Courtier inscripteur. VOIR REVENUS ET DÉPENSES
Disponible pour pour occupation pour propriétaire ( 2437 pie2 )
décembre 2025
Exclus : Tout les effets personnels des locataire
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
-
Terrain superficie 10303 PC Terrain dim. 57x179 P Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 40x60 P -
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure Allée Asphalte Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central, Climatiseur mural, Enseigne, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale Particularités Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2 Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée Stationnement (total) Extérieur (17 places) Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Commercial, Résidentiel -
Évaluation municipale 779 700 $ (2025) Assurances 3 589,00 $ Coût d'énergie 3 732,00 $ Entretien/réparation 2 500,00 $ Déneigement / pelouse 1 925,00 $ Taxes municipales 13 453,00 $ Taxes scolaires 630,00 $
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