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À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau 2 100 000 $ + TPS/TVQ 463 Rue St-Augustin Saint-Augustin-de-Woburn (Estrie) 2263.8 mc. |
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Jean François Drouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
819-582-9949 |
463 Rue St-Augustin,
Saint-Augustin-de-Woburn (Estrie), G0Y1R0
À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau
2 100 000 $ + TPS/TVQ
Jean François Drouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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- Agence : 819-820-0777
Note légale
Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.
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Description de la propriété à vendre
Station-service avec la bannière Harnois avec dépanneur, épicerie, agence SAQ et boucherie, située à Woburn, dans la magnifique région de l'Estrie. Emplacement stratégique, à moins de 6 km de la frontière du Maine, bénéficiant d'un fort achalandage touristique, local et industriel. Entreprise clé en main, en excellente condition, comprenant 3 îlots, 6 postes d'essence et 4 types de carburant. Elle présente un excellent chiffre d'affaires et une rentabilité solide. Équipe d'employés stable et accompagnement possible du propriétaire. Vente pour cause de retraite. Une très belle opportunité d'investissement!
Installations pétrolières, réservoir a essence, cours asphalté, système informatique refait en 2022.
Le triplex voisin devra être ajouter a cette transaction afin du bon fonctionnement du commerce.
Inclus : Tout l'équipement nécessaire au bon fonctionnement de l'entreprise.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale
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Terrain superficie 2263.8 MC (24368 pi2) Terrain dim. 30.56x94.28 M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 12.83x21.36 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Base de sous-sol Dalle de béton au sol Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Enseigne, Système d'alarme, Thermopompe murale Fondation Béton coulé Genre de commerce Autres, Dépanneur, Épicerie Appareils en location , Machinerie Génératrice Revêtements Fibre pressée Particularités Coin de rue Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (20 places) Système d'égouts Puits absorbant, Type de commerce/Industrie Detail, Service Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Commercial, Résidentiel -
Évaluation municipale 640 100 $ (2026) Taxes municipales 6 670,00 $ Taxes scolaires 465,00 $
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