488 Rue Beaudry N.,
Joliette (Lanaudière), J6E6A8

Description de la propriété à vendre

Un superbe emplacement commercial. Spacieuse bâtisse. Idéal plusieurs commerces et/ou plusieurs bureaux. Commerce de détails et de services. Ou résidentiel et bientôt avec la refonte de zonage de la ville peut-être usage mixte. 6000pc de terrain. Pignon sur une artère principale. Stationnement asphalté avant et arrière. Sous-sol totalement aménagé. Plusieurs salles et bureaux. Salle d'eau, cuisinette et rangement. Salle mécanique, aspirateur central et système d'alarme. Spacieux rez-de-chaussée pour votre commerce principale. Plusieurs salles et bureaux, salle d'eau. À l'étage une grande pièce et 2 bureaux. Cour clôturé et garage double. WOW

Le spacieux sous-sol comprend: L'entrée en avant et vous arrivez dans une spacieuse salle d 'attente ou autres de 20.4x10.8 pieds. Une salle d'eau 5.8X4.6 pieds. Une salle d'employé avec fenêtre 11.10X7.5 pieds attenant cuisinette 11.10X6.7 pieds. 2 Bureaux 10.1X8.6 et 12.5X11.2 pieds et corridor fermé de 8.2X5.4 pieds. Salle mécanique 12.4X10.10 pieds. et hall d'entrée 5.10X3.8 pieds sortie sur le côté donnant aussi accès aux autres étages.

Au rez de chaussée: Entrée sur le devant avec la salle de montre du commerce principal 19.5x17.4 pieds actuel. Salle adjacente de 18.1X11.6 pieds, un mur ajouté séparant les 2 espaces. A l'arrière de la salle de montre on retrouve une pièce de rangement de 7.4X6.1 et un vaste bureau 18.7X10.6. Une salle d'eau de 6.4X4.2. Un hall d'entrée arrière de 4.2X7 pieds sortie côté cour et garage et un bureau ou autre 12.8X10.7 qui reviens dans la salle adjacente avec un hall d'entrée intérieur qui mène à l'étage et demi.

On y retrouve 2 bureaux avec rangement et toit mansardé. De 15.7X10.2 et 10.2X9 pieds. Une vaste pièce avec rangement et lavabo de 17.7x12 pieds.

Un vaste intérieur pour tous vos projets avec un zonage résidentiel ou commercial et on l'espère avec la refonte qui s'envient un zonage mixte. Bien situé, bâtisse 4 faces en brique et fondation béton. Stationnement arrière, avant et allée asphaltée. Garage double et terrain clôturé. Acquis en 2005 entretenue et rénové au fil des ans.

Commerce de détail et de service renferme toute une panoplie de commerce possible.

Vente de produits alimentaires: Boulangerie, pâtisserie etc

Vente de produits de consommation sèche: Fleuriste, bijouterie etc.

Service professionnel: massothérapie, comptabilité etc.

Bureau d'affaire et organisme: bureau administratif, syndicat etc.

Service personnel: coiffeur/ salon de beauté, cordonnerie etc.

Service financier: banque, courtage, trust etc.

Vente/service produits divers: article de sport, camping, etc.

Clinique: centre professionnel, clinique médical etc.

Service de restauration: restaurant, bar laitier etc.

Voir la liste complète au dossier.

Bon potentiel pour investisseur car peut servir pour location de plusieurs commerces. Ou autres possibilités.

Inclus : fixtures, stores, rideaux, tablettes et présentoirs aux murs, balayeuse central et accessoires.

Exclus : effets personnels et tous les articles du présent commerce.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale