À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

305 000 $ + TPS/TVQ

5115 Rg du Bas-St-François

Laval (Duvernay)

7544 pc.

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Christiane Lavoie

Courtier immobilier
groupe sutton - synergie inc.

514-605-2703

8
Bâtisse commerciale/Bureau - 5115 Rg du Bas-St-François
Jumelé au 5119 G Bas St François
Autre vue aérienne

Bâtisse commerciale/Bureau - 5115 Rg du Bas-St-François

Laval (Duvernay)

7544 pc.

À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

305 000 $ + TPS/TVQ

Détails de la propriété À vendre


Adresse

5115 Rg du Bas-St-François, Laval (Duvernay), H7E4P2

Walkscore
Inscription Type Construction
16295616 Bâtisse commerciale/Bureau 1950
Évaluation municipale
281 900 $ (2020)

Description de la propriété À vendre

Devenez propriétaire d'un tout ! Bâtisse commercial , actuellement le dépanneur du secteur ; il est adjacent au 5119 Rg du Bas St-François et devront être vendu ensemble . Il est situé ou le parc industriel roule à son maximum , les automobilistes empruntent cette route le matin et le soir pour se rendent vers autoroute 440 et la 19 .

Ce commerce doit être vendu avec le mls 10625116 . Regardez la photo aérienne avec le trait rouge , il encercle aussi le numéro MLS 18563912 qui peux aussi faire partie de la vente .En prenant les 3 lots vous retrouvez avec 26460 pc de terrain . Sur demande les infos de a ville pour projets immobilier .
Dans le montant du bail à 1611$/mois + tx ,le locataire paie aussi au bailleur / mois les frais ci-bas Assurance bâtisse , Taxe scolaire , taxe municipale Tx municipale....7835$/an Tx scolaire.......362$/an Assurance bâtisse...2700$/an
Une augmentation du bail en janvier de chaque année est fait au bail selon le coût de la vie soit +/- 2%
Le locataire actuelle est en bail depuis 2008 et celui-ci se terminera le 31 décembre 2028.

Exclus : Tout les biens du locataire , réfrigérateur , compresseur , chambre froide , support à aliment , petits équipements (caisse enregistreuse etc..) La liste sera fourni au moment opportun

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 7544 PC
    Terrain dim. 82x92 P
    Batisse dim. 75x30 P
  • Allée Asphalte
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Mazout
    Équipement disponible Enseigne
    Fenêtres Bois
    Fondation Béton coulé
    Genre de commerce Dépanneur
    Type de commerce/Industrie Detail
    Proximité Autoroute/Voie rapide
    Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
    Système d'égouts Commune, Champ d'épuration, Fosse septique
    Toiture Bitume et gravier
    Zonage Agricole
  • Assurances 2 498,00 $
    Taxes municipales 8 048,00 $
    Taxes scolaires 362,00 $

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