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520 Boul. De Quen,
Alma (Saguenay/Lac-Saint-Jean), G8B6P7

À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

1 278 000 $ + TPS/TVQ
Inscription :
10039299
Type :
Bâtisse commerciale/Bureau
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Description de la propriété à vendre

Vous recherchez un emplacement avec une visibilité optimale pour faire prospérer votre entreprise ? Cette propriété est l'opportunité parfaite ! Située sur un coin de rue passant, elle offre une exposition inégalée pour votre activité commerciale. De plus, son histoire riche en vente automobile remonte à plus de 50 ans, pouvant ainsi s'adapter à tous vos projets.

**Visibilité Exceptionnelle :** Avec son emplacement stratégique sur un coin de rue fréquenté, cette propriété offre une visibilité incomparable pour attirer les clients et maximiser votre chiffre d'affaires.
**Histoire Automobile :** Forte d'une tradition de vente automobile datant de 50 ans.
**Infrastructure Polyvalente :** Avec sa salle de montre lumineuse pouvant accueillir plusieurs voitures, ses bureaux administratifs, ses espaces de stockage et ses installations sanitaires, cette propriété est conçue pour répondre à tous vos besoins commerciaux.
**Atelier/Garage Professionnel :** Équipé de 7 portes de garage, l'atelier est parfaitement adapté aux travaux d'esthétique automobile, de réparation et de maintenance, assurant ainsi un service de qualité à votre clientèle.
**Terrain Extérieur :** Entièrement asphalté, le terrain offre de nombreux espaces de stationnement pour vos clients et employés, garantissant une accessibilité optimale à votre établissement. Il est possible d'acheter le terrain voisin 10,000pc (centris 24649235)
**Adaptabilité et Opportunité :**
Que vous soyez dans le secteur de la vente automobile, de la mécanique, de l'esthétique automobile ou tout autre domaine commercial, cette propriété offre un potentiel illimité pour réaliser vos projets professionnels des plus ambitieux.
Ne manquez pas cette chance de prendre possession d'une propriété dotée d'une visibilité exceptionnelle et d'un potentiel de croissance immense. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que ce garage a à offrir à votre entreprise !

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 3093.6 MC (33300 pi2)
    Terrain dim. 60.96x51.21 M
    Batisse dim. 27.48x26.37 M
  • Allée Asphalte
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
    Équipement disponible Climatiseur central
    Garage Attaché, Chauffé, Intégré
    Genre de commerce Concessionnaire, Espaces de stationnement, Garage, Lave-auto, Pièces d'auto
    Type de commerce/Industrie Detail, Entreposage, Grossiste, Fabrication, Service
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Au garage (7 places)
    Système d'égouts Municipal
  • Évaluation municipale 992 500 $ (2025)
    Taxes municipales 18 589,00 $
    Taxes scolaires 570,00 $

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