À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau 299 000 $ + TPS/TVQ 575 Rue de l'Union Sherbrooke (Les Nations) (Estrie) 463 mc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Patrick Rouillard
Courtier immobilier
819-434-5069 |
575 Rue de l'Union,
Sherbrooke (Les Nations) (Estrie), J1H2X5
À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau
299 000 $ + TPS/TVQPatrick Rouillard
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Description de la propriété à vendre
Bâtisse commerciale et entrepôt comprenant une porte de garage. Cet immeuble de +/- 3000 pi² est situé dans un secteur achalandé, offrant une belle visibilité pour votre commerce. Vous y trouverez une salle de montre, un comptoir de réception, une cuisinette, une salle d'eau avec entrée pour laveuse et sécheuse, ainsi qu'un bureau fermé. Lancez votre commerce dès maintenant !
2 bâtiments
Bâtiment en façade: 37pieds x 50pieds
Bâtiment arrière: 26 pieds x 44 pieds Avec porte de garage
Revêtement de toiture plat sur le bâtiment principal.
Zonage: CB- 11
Inclus : Selon les baux
Exclus : Effets personnels du propriétaire et des locataires ,
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
-
Terrain superficie 463 MC (4984 pi2) Terrain dim. 15.2x1 M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 11.4x15.32 M Batisse dim. Irrégulier -
Mode de chauffage Air soufflé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel Fenêtres PVC Base de sous-sol Dalle de béton au sol Garage Attaché, Simple largeur Genre de commerce Fournitures électriques Type de commerce/Industrie Entreposage, Service Proximité Transport en commun Revêtements Béton, Stuc Sous-sol Aucun sous-sol Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé Toiture Bitume et gravier, Tôle Zonage Commercial, Résidentiel -
Évaluation municipale 187 100 $ (2025) Assurances 2 149,00 $ Coût d'énergie 4 944,00 $ Déneigement / pelouse 701,00 $ Taxes municipales 3 462,00 $ Taxes scolaires 112,00 $
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