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À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

299 000 $ + TPS/TVQ

575 Rue de l'Union

Sherbrooke (Les Nations) (Estrie)

463 mc.

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Patrick Rouillard

Patrick Rouillard

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-434-5069

575 Rue de l'Union,
Sherbrooke (Les Nations) (Estrie), J1H2X5

À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

299 000 $ + TPS/TVQ
Inscription :
16213889
Type :
Bâtisse commerciale/Bureau
Construction :
1948
Occupation :
30 jours
Walkscore
463
Patrick Rouillard

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Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 819-434-5069
  • Téléphone bureau : 819-820-0777
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

Bâtisse commerciale et entrepôt comprenant une porte de garage. Cet immeuble de +/- 3000 pi² est situé dans un secteur achalandé, offrant une belle visibilité pour votre commerce. Vous y trouverez une salle de montre, un comptoir de réception, une cuisinette, une salle d'eau avec entrée pour laveuse et sécheuse, ainsi qu'un bureau fermé. Lancez votre commerce dès maintenant !

2 bâtiments

Bâtiment en façade: 37pieds x 50pieds

Bâtiment arrière: 26 pieds x 44 pieds Avec porte de garage

Revêtement de toiture plat sur le bâtiment principal.

Zonage: CB- 11

Inclus : Selon les baux

Exclus : Effets personnels du propriétaire et des locataires ,

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 463 MC (4984 pi2)
    Terrain dim. 15.2x1 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 11.4x15.32 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
    Fenêtres PVC
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Garage Attaché, Simple largeur
    Genre de commerce Fournitures électriques
    Type de commerce/Industrie Entreposage, Service
    Proximité Transport en commun
    Revêtements Béton, Stuc
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Toiture Bitume et gravier, Tôle
    Zonage Commercial, Résidentiel
  • Évaluation municipale 187 100 $ (2025)
    Assurances 2 149,00 $
    Coût d'énergie 4 944,00 $
    Déneigement / pelouse 701,00 $
    Taxes municipales 3 462,00 $
    Taxes scolaires 112,00 $

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