À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

250 000 $

600 Rue Principale

Saint-Donat (Lanaudière)

667 mc.

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Lucie Laurin inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

819-660-2290

600 Rue Principale,
Saint-Donat (Lanaudière), J0T2C0

À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

250 000 $

Inscription :
17869075

Type :
Bâtisse commerciale/Bureau

Construction :
1960

667

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Lucie Laurin inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.

Langues parlées : Français
Téléphone : 819-660-2290

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Description de la propriété à vendre

Opportunité rare à saisir. Bâtiment commercial bien entretenu, offrant un vaste espace polyvalent et un zonage flexible permettant plusieurs usages : centre d'entraînement, restauration, galerie, commerce de détail, salle d'exposition, pratique sportive intérieure, etc. Un local stratégique à fort potentiel dans un secteur en développement. Lisez l'addenda pour tous les détails de zonage et projetez-vous dès maintenant.

Bâtiment commercial polyvalent situé en plein coeur du village de Saint-Donat.
Une opportunité stratégique pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant développer son projet dans une municipalité en pleine croissance, tant sur le plan touristique que résidentiel.

Emplacement de choix :

Situé sur une la rue Principale, à proximité des commerces, restaurants, banques, épiceries et services essentiels.
Facilement accessible pour la clientèle locale et touristique.
Excellente visibilité.

Caractéristiques du bâtiment :

Grande superficie intérieure, facile à moduler selon les besoins.
Bien entretenu au fil des ans.

Zonage permissif (voir grille) : Le zonage autorise un large éventail d'usages commerciaux, communautaires ou récréatifs, incluant notamment :

Restaurant ou café
Salle d'entraînement
Théâtre ou salle de spectacle
Marché aux puces ou magasin à rayons
Galerie d'art, salle d'exposition ou espace culturel
Salle de pratique de golf, sports intérieurs ou centre de loisirs.

À noter :

Il peut être aménagé pour un seul projet ou divisé pour accueillir plusieurs locataires (mixité des usages).

Un bâtiment avec un potentiel énorme dans un secteur recherché, offrant une grande souplesse d'exploitation.

Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou gestionnaire d'espace, cette propriété mérite votre attention.

Communiquez avec nous pour recevoir la grille de zonage complète ou planifier une visite.

Les heures de visites sont restreintes aux heures de fermeture du magasin.
L'acheteur sera responsable de faire ses vérifications auprès des autorités compétentes pour la réalisation de son projet.

Inclus : ----

Exclus : Tout ce qui appartient au fond de commerce, tout ce qui n'est pas inclus.

Terrain superficie	667 MC (7180 pi²)
Terrain dim.	54.58x12.31 M
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	24.48x9.88 M

Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Genre de commerce	Boutique
Type de commerce/Industrie	Detail
Proximité	centre du village,
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Membrane élastomère
Zonage	Commercial, Résidentiel