61X Route 255,
Wotton (Estrie), J0A1N0

Description de la propriété à vendre

Magnifique propriété de 49 acres en zone agricole avec un droit commercial sur une superficie de 2,47 acres = 107,639 pieds carrés. Cette propriété possède 4 chambres à coucher 2 salles de bains, salon style verrière, sous-sol fini avec beaucoup de rangement. Le garage intégré 24 x 40 peut accueillir 4 voitures. Grand patio 22 x 24 pieds en béton donnant l'accès à la piscine de 18 pieds. À l'extérieur l'immense garage commercial de 40 x 50 pieds avec une hauteur 13`4`` avec 2 mezzanines de 6 x 50 pieds et attaché à ce garage, 2 abris 20 x 50 pieds. Hangar 32 x 42 pieds. Endroit commercial et droit d'animaux. La place est pour vous !!

Droit commercial sur une superficie de 2,47 acres.

VENTE TAXABLE : La présente propriété est taxable, en tout ou en partie étant donné qu'elle effectue soit des opérations commerciales agricoles et/ou forestières et est vendu comme telle. De ce fait, la vente sera taxable (en tout ou en partie selon le cas, voir avec votre notaire et /ou comptable)

RÉPARTITION DU PRIX DE VENTE : La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente.


Une superficie d'environ 8 acres pour érablière familiale. Cette donnée est approximative.

Avec tous les bâtiments sur place, il serait facile de modifier un bâtiment en écurie. Plusieurs sentiers dans la forêt vous
permettraient de vous balader à cheval.

Le petit chalet dans la forêt incluant un poêle à bois vous permet d'avoir un endroit pour relaxer.

Entrée électrique de 400 ampères. (Pas de 550 volts sur place)

La fournaise au bois extérieur permet de chauffer la maison, le garage intégré à la maison, la piscine, une partie du hangar
ainsi que le garage commercial 40 x 50 pieds.

Cette propriété est située à 5 km de Val-des-Sources.

Inclus : Lustres, stores, rideaux, lave-vaisselle, 4 bancs de comptoir.

Exclus : Effets personnels du vendeur