6332 - 6336 Rue Fraser,
Lévis (Desjardins) (Chaudière-Appalaches), G6V3S1

Description de la propriété à vendre

Opportunité d'investissement incroyable! Localisation unique sur la magnifique rue Fraser au coeur du Vieux-Lévis. Droit acquis pour l'hébergement touristique de courte durée (AIRBNB). Magnifique triplex restauré et rénové avec goût offrant trois logements, dont un pour propriétaire occupant ou location 30 jours plus et deux pour location à court terme. Logements aménagés avec soin et possédant chacun sa propre terrasse. Vue partielle sur les couchers de soleil et sur Québec. Très rentable, clientèle établie et localisation unique, à quelques pas du traversier menant directement dans le Vieux-Québec. Un beau projet qui vous attend!

Projet complètement clé en main avec clientèle très bien établie qui revient d'années en années.

Allez visiter le site web:
https://www.appartements-kezako.com/

Seulement à quelques minutes de marche du Quai Paquet, du traversier menant directement dans le Vieux-Québec, de l'hôpital Hôtel- Dieu de Levis, de Desjardins, de tous les commerces de proximité, de l'avenue Bégin, de l'épicerie, des pistes cyclables et de l'école primaire Saint-Dominique, etc.

- À la demande du vendeur, avis d'au moins 24 heures pour les visites, lesquelles seront autorisées selon les disponibilités et le calendrier de location.

- L'immeuble est taxable dans une proportion de 60 %.

- La vente est faite sans garantie légale, aux risques et aux périls de l'acheteur.



Découvrez le Vieux Lévis et tous ses attraits:

https://chaudiereappalaches.com/fr/nos-incontournables-de-la-region/quai-paquet/

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https://www.monquartierdelevis.com/parcours-a-pied-vieux-levis

Inclus : Fonds de commerce, Site Web, nom d'entreprise; sans garantie de fonctionnement: aspirateurs central (3), électroménagers (3 laveuses, 3 sécheuses, 3 réfrigérateurs, 3 cuisinières, 3 lave-vaisselles), 3 unités murales de climatisation, 3 télévisions, 1 borne de recharge pour voitures électriques; - 6 lits, 3 divans, 2 tables à dîner, 10 chaises, bancs de bar, toute la literie, tous les lustres et luminaires, habillage des fenêtres, tables de nuit, tables d'appoint et table de salon, 6 fauteuils.

Exclus : Toutes les antiquités et les oeuvres d'art, les mobiliers extérieur de patio.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur