À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

1 775 000 $ + TPS/TVQ

6538Z Boul. Bourque

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie)

8002.2 mc.

Contacter l'un de nos courtiers

Jose Lacroix

Courtier immobilier agréé
groupe sutton - immobilier estrie

819-822-6445

Jeremy Lacroix

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-822-6414

Mikael Lacroix

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-861-3414

6538Z Boul. Bourque,
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie), J1N1H3

À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

1 775 000 $ + TPS/TVQ

Inscription :
22592412

Type :
Bâtisse commerciale/Bureau

8002.2

Voir sur la carte 38

Jose Lacroix

Courtier immobilier agréé

groupe sutton - immobilier estrie

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 819-822-6445
Agence : 819-847-0444

Visiter mon site

Jeremy Lacroix

Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 819-822-6414
Agence : 819-820-0777

Visiter mon site

Mikael Lacroix

Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie

Langues parlées : Français, Anglais, Espagnol
Téléphone : 819-861-3414
Agence : 819-847-0444

Visiter mon site

Calculez le montant
de vos versements hypothécaires

Prix de la propriété ($) $

Taux d’intérêt (%) %

Fréquence des versements

Mise de fonds ($) $

Amortissement

Vos versements

Demander une préautorisation Notes légales

Note légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.

Cet outil en ligne est fourni à titre indicatif. Nous ne pouvons garantir que les calculs s'appliqueront à votre situation particulière ou seront exacts. Desjardins ne contrôle pas le mode de calcul.

Les résultats de cet outil de calcul sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.

Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :

Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez aujourd'hui. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.

Remarques : Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils peuvent changer sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. Desjardins n'est pas responsable des pertes ou des dommages découlant d'erreurs ou d'omissions dans les renseignements ou les calculs.

Description de la propriété à vendre

Ce site commercial industriel zone C 0949 stratégique se démarque par sa composition multi-lots unique, offrant à la fois des revenus immédiats et un fort potentiel d'expansion. Bâtiment principal de 5 250 pieds carrés sur un terrain de 3 169,2 mètres carrés (environ 34 113 pi²). Idéal pour votre activité principale.Lot résidentiel / mixte : Accueille un duplex, ce qui génère des revenus locatifs stables ou offre de l'espace pour loger du personnel.Lots vacants (2) : Offrent une opportunité immédiate de construction, de stationnement supplémentaire ou de revente indépendante.

Avantages stratégiques pour votre projet. Diversification des revenus : Les loyers du duplex réduisent vos coûts d'opération fixes pendant le développement de vos activités commerciales. Flexibilité de zonage (C-0949)

- Bail information supplémentaire : nonobstant le terme du bail, les parties conviennent expressément que l'une ou l'autre d'entre elles, pourra mettre fin au présent bail, en envoyant un avis écrit de cette intention à l'autre partie, au moins douze (12) mois avant la date prévue de cessation du bail.

- Le locataire pour le bâtiment industriel paiera 80 % du montant des taxes municipales et scolaires de l'immeuble dans lequel sont situés les lieux loués.

Inclus : Selon les baux.

Exclus : Selon les baux.

Terrain superficie	8002.2 MC (86136 pi²)
Terrain dim.	64.77x M
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	21.4x36.67 M
Batisse dim.	Irrégulier

Approvisionnement en eau	Municipalité
Genre de commerce	Autres
Type de commerce/Industrie	Detail
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Revêtements	Tôle,
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Industriel