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À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

1 644 000 $ + TPS/TVQ

74 - 76 Rue St-Laurent

Beauharnois (Montérégie)

570.3 mc.

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Immobiliers Julie Lauzon inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - clodem inc.

514-942-6747

74 - 76 Rue St-Laurent,
Beauharnois (Montérégie), J6N1V6

À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

1 644 000 $ + TPS/TVQ
Inscription :
25622009
Type :
Bâtisse commerciale/Bureau
Construction :
1960
Walkscore
570.3
Immobiliers Julie Lauzon inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - clodem inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-942-6747
  • Agence : 450-692-9999
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Description de la propriété à vendre

Immeuble à usage mixte offrant un fort potentiel d'investissement. Cette propriété comprend trois espaces commercial ainsi qu'un logement résidentiel, idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur. Construit à l'origine en 1930, l'immeuble a été reconstruit en 1960 à la suite d'un incendie. Ancien immeuble fédéral, il se distingue par son cachet unique et son caractère architectural remarquable. Bien entretenu au fil des années, il génère de bons revenus et représente une opportunité intéressante dans un secteur en demande.Une occasion rare d'acquérir un immeuble au charme distinctif et au potentiel solide.

Revenu brut de 86100$ par année

Exclus : Effets personnels des locataires

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  • Terrain superficie 570.3 MC (6139 pi2)
    Terrain dim. 22.72x43.34 M
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Type de commerce/Industrie Service
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Commercial
  • Évaluation municipale 388 000 $ (2026)
    Taxes municipales 7 114,00 $
    Taxes scolaires 534,00 $

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