À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau 1 900 000 $ + TPS/TVQ 87 - 89 Rue St-Pierre Saint-Constant (Montérégie) 2739.7 mc. |
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514-793-1800 |
87 - 89 Rue St-Pierre,
Saint-Constant (Montérégie), J5A1G7
À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau
1 900 000 $ + TPS/TVQ
Louis-Robert O'Connell
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Description de la propriété à vendre
Bâtiment commercial comprenant 7 locaux. Taux d'occupation de 100% , très bon achalandage, situé sur artère principal milieu commercial, a quelques pas du train de banlieue. Grand potentiel d'ajustement des revenus. Zonage commercial et résidentiel, voir avec la municipalité. Grille d'usage annexé.
Bâtiment de 7 locaux commerciaux avec revenus de 147,481.92 $ annuellement BRUT. Voir la fiche détaillé en annexe pour les revenus ventilés.
87 1100 Pc Fin de bail 01/01/26 + 1 an d'option
87 A 1765 Pc Fin de bail 01/05/26
87 B 750 Pc Fin de bail 01/08/25
87 C 1300 Pc Fin de bail 01/02/26
87 D 950 Pc Fin de bail 01/05/26
87 E 900 Pc Fin de bail 01/09/25
89 2485 Pc Fin de bail 01/06/25
2012- Les enseignes et la toiture refait
2022- Ajout d'un puisard et colonne du système pluvial $ 86,400
-
Terrain superficie 2739.7 MC (29490 pi2) Terrain dim. 74.96x45.21 M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 48.95x21.52 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Genre de commerce Autres Type de commerce/Industrie Detail, Service Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun Revêtements Brique Stationnement (total) Extérieur (55 places) Système d'égouts Municipal Zonage Commercial -
Évaluation municipale 1 236 000 $ (2023) Assurances 9 157,00 $ Coût d'énergie 215,00 $ Taxes municipales 31 282,00 $ Taxes scolaires 1 095,00 $
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