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À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

1 900 000 $ + TPS/TVQ

87 - 89 Rue St-Pierre

Saint-Constant (Montérégie)

2739.7 mc.

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Louis-Robert O'Connell

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Courtier immobilier
groupe sutton - impérial

514-793-1800

87 - 89 Rue St-Pierre,
Saint-Constant (Montérégie), J5A1G7

À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

1 900 000 $ + TPS/TVQ
Inscription :
26936182
Type :
Bâtisse commerciale/Bureau
Construction :
1978
Occupation :
30 jours
Walkscore
2739.7
Louis-Robert O'Connell

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groupe sutton - impérial
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-793-1800
  • Téléphone bureau : 450-638-7000
  • Agence : 450-638-7000
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Description de la propriété à vendre

Bâtiment commercial comprenant 7 locaux. Taux d'occupation de 100% , très bon achalandage, situé sur artère principal milieu commercial, a quelques pas du train de banlieue. Grand potentiel d'ajustement des revenus. Zonage commercial et résidentiel, voir avec la municipalité. Grille d'usage annexé.

Bâtiment de 7 locaux commerciaux avec revenus de 147,481.92 $ annuellement BRUT. Voir la fiche détaillé en annexe pour les revenus ventilés.

87 1100 Pc Fin de bail 01/01/26 + 1 an d'option
87 A 1765 Pc Fin de bail 01/05/26
87 B 750 Pc Fin de bail 01/08/25
87 C 1300 Pc Fin de bail 01/02/26
87 D 950 Pc Fin de bail 01/05/26
87 E 900 Pc Fin de bail 01/09/25
89 2485 Pc Fin de bail 01/06/25

2012- Les enseignes et la toiture refait
2022- Ajout d'un puisard et colonne du système pluvial $ 86,400

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  • Terrain superficie 2739.7 MC (29490 pi2)
    Terrain dim. 74.96x45.21 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 48.95x21.52 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Genre de commerce Autres
    Type de commerce/Industrie Detail, Service
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Stationnement (total) Extérieur (55 places)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Commercial
  • Évaluation municipale 1 236 000 $ (2023)
    Assurances 9 157,00 $
    Coût d'énergie 215,00 $
    Taxes municipales 31 282,00 $
    Taxes scolaires 1 095,00 $

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