943 Rue de l'Écluse,
Saguenay (Chicoutimi) (Saguenay/Lac-Saint-Jean), G7J4X3

Description de la propriété à vendre

Grand immeuble commercial situé à chicoutimi actuellement loué au CIUSSS pour un montant de 56 052$ par année (les baux sont actuellement en train d'être renégocier). Pour plus d'informations concernant les dépenses et les revenus n'hésitez pas à contacter la courtière au dossier. Bâtisse de 14 chambres!! avec grande cour arrière, plusieurs espaces de stationnement ainsi qu'une grande remise. Très bien situé à Chicoutimi. Construction 2000 super bien entretenue, la toiture a été faite en 2023. SUITE ADDENDA...

Idéale pour les investisseurs cherchant un immeuble commercial avec une location assurée. Possibilité d'acheter les 5 immeubles tous ensemble soit le: 943 de l'écluse, 130 St-Bernard, 234 Don-Bosco, 3148 Roi-Georges, 2136 Burma car c'est le même propriétaire.

Description des pièces:

Hall d'entrée 7'5 x 8'5 Céramique
Cuisine 15'9 x 19'8 Vinyle
Salon 23'5 x 18'3 Vinyle Thermopompe
Salle à manger 13'9 x 14'5 Vinyle
Bureau 12'7 x 7' Vinyle
Salle à manger 17'6 x 14'8 Vinyle
Salon 23'6 x 18'2 Vinyle
CC #1 11'8 x 9'9 Vinyle
Salle de bains 7' x 7' Vinyle
Bureau 10'6 x 8' Vinyle
CC #2 11'7 x 9'9 Vinyle Évier
CC #3 11'9 x 10' Vinyle Évier
Infirmerie 10' x 7'5 Vinyle
CC #4 7'7 x 13'9 Vinyle
CC #5 11'9 x 10' Vinyle
Salle de lavage 21'9 x 8'9 Vinyle
Salle de bains 15'9 x 11'9 Vinyle Bain médical
CC #6 11'9 x 10'9 Vinyle
CC #7 7'7 x 11'8 Vinyle
CC #8 12' x 10' Vinyle
CC #9 11'9 x 9'9 Vinyle
Fumoir 10'3 x 8' Vinyle
CC #10 11'9 x 9'9 Vinyle Évier
Salle d'eau 7'8 x 7'7 Vinyle
CC #11 12' x 10' Vinyle
CC # 12 12' x 11' Vinyle
Bureau 7'7 x 7'8 Vinyle Douche
CC #13 13'9 x 7'7 Vinyle
CC #14 7'7 x 13'9 Vinyle

L'électricité, le chauffage, l'entretien et le déneigement sont aux frais du locataire.

Exclus : effets personnels des locataires

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur