À vendre / Bâtisse industrielle 14 999 999 $ + TPS/TVQ 5115 Av. Beaudry Saint-Hyacinthe (Montérégie) 90716 pc. |
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Description de la propriété à vendre
*Rareté sur le marché* Immeuble industriel de 90 716 Pi2 qui offre une portion production/entrepôt de 80 884 Pi2 et 9 832 Pi2 de bureau et mezzanine. Idéalement situé dans le parc industriel à 2 minutes de l'autoroute 20, vous bénéficierez d'un immense terrain de 355 229 Pi2. L'immeuble est actuellement entièrement loué au même locataire, mais plusieurs possibilités d'agrandissement de la bâtisse grace au terrain disponible. Investissement solide avec superbe opportunité d'optimisation !!
Description de l'immeuble:
Production
Rez-de-chaussée
- vaste avec peu de division
intérieure
- chambre des fournaises
- bureau de contremaître
- 2 réceptions expéditions
- 3 salles de toilette
Étage
- vaste
- 2 salles de toilette
- espace de rangement
Bureaux
Rez-de-chaussée
- 2 halls
- cafétéria
- vestiaire femmes avec salle de toilette
- vestiaire hommes avec salle de toilette
- bureau de la maintenance
- espace de rangement
Étage
- 2 aires ouvertes
- bureaux fermés
- 2 salles de toilette
- salle de conférence
- cuisine et aire de repos
- rangement
Exclus : Tous les biens personnels des locataires et ou du propriétaire.
-
Terrain superficie 33000.8 MC (355221 pi2) Terrain dim. 180.48x158.34 M Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 90716 PC Batisse dim. 338x226 P Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur central Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Échangeur d'air, Enseigne, Système d'alarme Services disponibles Système de gicleurs Fondation Béton coulé Proximité Autoroute/Voie rapide Revêtements Acier Système d'égouts Municipal Toiture Bitume et gravier Zonage Industriel -
Évaluation municipale 6 629 000 $ (2025) Taxes municipales 86 257,00 $ Taxes scolaires 3 226,00 $
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