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À vendre / Bâtisse industrielle

14 999 999 $ + TPS/TVQ

5115 Av. Beaudry

Saint-Hyacinthe (Montérégie)

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5115 Av. Beaudry,
Saint-Hyacinthe (Montérégie), J2S7S8

À vendre / Bâtisse industrielle

14 999 999 $ + TPS/TVQ
Inscription :
13572288
Type :
Bâtisse industrielle
Construction :
1977
Walkscore
33000.8
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Description de la propriété à vendre

*Rareté sur le marché* Immeuble industriel de 90 716 Pi2 qui offre une portion production/entrepôt de 80 884 Pi2 et 9 832 Pi2 de bureau et mezzanine. Idéalement situé dans le parc industriel à 2 minutes de l'autoroute 20, vous bénéficierez d'un immense terrain de 355 229 Pi2. L'immeuble est actuellement entièrement loué au même locataire, mais plusieurs possibilités d'agrandissement de la bâtisse grace au terrain disponible. Investissement solide avec superbe opportunité d'optimisation !!

Description de l'immeuble:

Production

Rez-de-chaussée
- vaste avec peu de division
intérieure
- chambre des fournaises
- bureau de contremaître
- 2 réceptions expéditions
- 3 salles de toilette

Étage
- vaste
- 2 salles de toilette
- espace de rangement

Bureaux

Rez-de-chaussée
- 2 halls
- cafétéria
- vestiaire femmes avec salle de toilette
- vestiaire hommes avec salle de toilette
- bureau de la maintenance
- espace de rangement

Étage
- 2 aires ouvertes
- bureaux fermés
- 2 salles de toilette
- salle de conférence
- cuisine et aire de repos
- rangement

Exclus : Tous les biens personnels des locataires et ou du propriétaire.

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  • Terrain superficie 33000.8 MC (355221 pi2)
    Terrain dim. 180.48x158.34 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 90716 PC
    Batisse dim. 338x226 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
    Équipement disponible Climatiseur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Enseigne, Système d'alarme
    Services disponibles Système de gicleurs
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide
    Revêtements Acier
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bitume et gravier
    Zonage Industriel
  • Évaluation municipale 6 629 000 $ (2025)
    Taxes municipales 86 257,00 $
    Taxes scolaires 3 226,00 $

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