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À vendre / Bâtisse industrielle

4 499 000 $ + TPS/TVQ

517 - 519 Rg Ste-Julie E.

Saint-André-Avellin (Outaouais)

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517 - 519 Rg Ste-Julie E.,
Saint-André-Avellin (Outaouais), J0V1W0

À vendre / Bâtisse industrielle

4 499 000 $ + TPS/TVQ
Inscription :
18445624
Type :
Bâtisse industrielle
Construction :
1979
Occupation :
30 jours
Walkscore
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Description de la propriété à vendre

*Superbe opportunité* avec +/- 40 000 Pi2 réparties sur 4 bâtiments dont le principal offre plus de 30 000 pi2 sur 2 étages qui est utilisé pour l'entreposage, production et bureau. Le site était anciennement un abattoir et est au normes pour la production alimentaire. Équipé d'une portion réfrigérée et congélateur, mais également d'une grande entrepôt, il s'agit d'un emplacement qui offre énormément de possibilités. À seulement 8 minutes de l'autoroute 50 et 50 minutes d'Ottawa.

terrain de plus de 572 340 pieds carrés situé entièrement en zone agricole mais bénéficiant de certains usages autre que agricole par la CPTAQ.

L'immeuble était opéré a titre d'abattoir précédemment l'usage actuel qui est la transformation et préparation de cannabis.

Le site actuel pourrait facilement être modifié pour une quelconque production et transformation alimentaire.

L'usine est muni d'un système de traitement des eaux.

l'immeuble dispose encore des systèmes frigorifique au toit
(a valider)

Exclus : Tous les biens personnels des propriétaires.

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  • Terrain superficie 53191.5 MC (572553 pi2)
    Terrain dim. 150.15x1 M
    Terrain dim. Irrégulier
  • Allée Non pavée
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Enseigne, Système d'alarme
    Fondation Béton coulé
    Système d'égouts Fosse septique
    Zonage Agricole
  • Évaluation municipale 5 072 900 $ (2025)
    Taxes municipales 1,00 $
    Taxes scolaires 4 226,00 $

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